商用出租合同范本

商用出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权出租该物业的授权方，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：（1）房屋：[栋/套/间]（2）附属设施：[列举设施如车位、储藏室等]1.2乙方租赁该物业用于[租赁用途]，并应遵守国家的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[具体金额]元/[租赁期限（月/年/日）]，共计[总租金金额]元。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业及附属设施的损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理租赁期间物业保险，并将甲方列为共同受益人。6.2乙方未办理保险而造成损失的，由乙方承担责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2本合同任何一方逾期支付租金、滞纳金或违约金的，每逾期一日，应支付应付金额的[逾期利率]作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方的身份证明文件3.租赁用途的批准文件（如有）4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权出租该物业的授权方，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该物业，且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，确保甲方的权益得到保障，并协助乙方更好地使用和管理物业；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：（1）房屋：[栋/套/间]（2）附属设施：[列举设施如车位、储藏室等]1.2乙方租赁该物业用于[租赁用途]，并应遵守国家的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[具体金额]元/[租赁期限（月/年/日）]，共计[总租金金额]元。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业及附属设施的损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理租赁期间物业保险，并将甲方列为共同受益人。6.2乙方未办理保险而造成损失的，由乙方承担责任。第七条丙方作为第三方主体的职责和权益7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金，以及按约定使用和保管物业。7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁活动符合法律法规和合同约定。7.3如乙方发生违约行为，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为收回物业、追究乙方违约责任等。7.4丙方应向甲方支付担保费，金额为租金的[费率]%，甲方收取担保费后，应为丙方提供相应的担保服务。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。8.2乙方未按约定使用和保管物业，导致物业及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿责任。8.3乙方擅自转租、转让或抵押物业的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[费率]%。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权在租赁期间对物业进行维修、保养和管理，确保物业的安全和完好。9.3甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方按期支付租金，以及按约定使用和保管物业。9.4甲方在合同解除或终止后，有权要求乙方支付合同解除或终止的费用，包括但不限于物业清洁、修复费用等。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及增值服务，确保甲方的权益得到保障，同时协助乙方更好地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权出租该物业的授权方，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该物业，且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，确保乙方的权益得到保障，并协助甲方更好地使用和管理物业；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：（1）房屋：[栋/套/间]（2）附属设施：[列举设施如车位、储藏室等]1.2乙方租赁该物业用于[租赁用途]，并应遵守国家的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[具体金额]元/[租赁期限（月/年/日）]，共计[总租金金额]元。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业及附属设施的损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理租赁期间物业保险，并将甲方列为共同受益人。6.2乙方未办理保险而造成损失的，由乙方承担责任。第七条丙方作为第三方主体的职责和权益7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期支付租金，以及按约定使用和保管物业。7.2丙方有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的租赁活动符合法律法规和合同约定。7.3如甲方发生违约行为，丙方有权协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于代为收回物业、追究甲方违约责任等。7.4丙方应向乙方支付担保费，金额为租金的[费率]%，乙方收取担保费后，应为丙方提供相应的担保服务。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。8.2甲方未按约定使用和保管物业，导致物业及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任及赔偿责任。8.3甲方擅自转租、转让或抵押物业的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[费率]%。第九条乙方的主导权益9.1乙方有权根据市场