商铺租房装修合同范本

商铺租房装修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租给乙方进行装修并经营，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________平方米1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度前三个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、装修及经营3.1乙方在租赁期内进行商铺装修，应遵守国家相关法律法规，保证装修工程质量，确保装修安全。3.2乙方在租赁期内进行合法经营活动，不得经营假冒伪劣商品，不得擅自改变商铺用途。四、维修及保养4.1甲方应在租赁期内对商铺共用部位进行定期维修、保养，确保商铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用商铺设施，发现问题及时通知甲方，由甲方负责维修、保养。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_________________________1.商铺平面图2.商铺租赁合同3.装修设计方案4.相关法律法规5.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（装修施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租给乙方进行装修并经营，丙方负责装修施工，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________平方米1.3商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度前三个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、装修及经营3.1乙方在租赁期内进行商铺装修，应遵守国家相关法律法规，保证装修工程质量，确保装修安全。3.2乙方在租赁期内进行合法经营活动，不得经营假冒伪劣商品，不得擅自改变商铺用途。四、维修及保养4.1甲方应在租赁期内对商铺共用部位进行定期维修、保养，确保商铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用商铺设施，发现问题及时通知甲方，由甲方负责维修、保养。五、第三方主体责任及权益5.1丙方作为装修施工方，应严格按照乙方的装修设计方案进行施工，保证装修质量。5.2丙方应按照约定的工期完成装修工程，如延期造成乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全，如发生安全事故，丙方应承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经甲方确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方如未按约定工期完成装修工程，乙方有权要求丙方支付违约金。八、甲方权益保障8.1甲方对商铺拥有完全的所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。8.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。8.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：_________________________1.商铺平面图2.商铺租赁合同3.装修设计方案4.相关法律法规5.其他双方认为需要附件的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体即装修施工方的介入，旨在确保商铺装修的质量和安全，同时减轻甲乙双方的装修负担。丙方作为专业装修施工方，具备丰富的施工经验和技能，能够为乙方提供专业、高效的装修服务。通过第三方介入，甲方可以更好地保障自身权益，确保商铺的装修和经营活动符合法律法规要求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定自身权益优先，有利于保护甲方的财产权和合同履行权益。甲方在合同中明确自身对商铺的所有权，以及对乙方经营活动的监督权，有利于确保乙方的经营活动合法合规。此外，甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，并要求乙方立即搬离商铺，这有助于甲方在租赁期内对商铺进行有效管理，确保甲方利益最大化。通过甲方为主导的合同设定，可以更好地维护甲方的权益，促进合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店经营管理合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（酒店管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店物业租给乙方进行经营，丙方负责酒店的管理，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、酒店基本信息1.1酒店地址：____________________________1.2酒店面积：____________________________平方米1.3酒店租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、经营管理2.1乙方作为酒店的经营者，应遵守国家相关法律法规，保证酒店经营活动的合法性。2.2丙方作为酒店管理公司，应按照乙方的要求进行酒店的日常管理，确保酒店的服务质量和经营效益。三、租金及支付方式3.1租金：每年租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2租金支付方式：每年支付一次，乙方应在每年初三个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、经营收益4.1乙方经营酒店所得的所有收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等，均归乙方所有。4.2乙方应按约定的比例向甲方支付经营管理费用，具体比例双方另行约定。五、甲方义务5.1甲方应保证酒店物业的安全和完整，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方解决酒店经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。六、乙方权益保障6.1乙方对酒店享有完全的经营权，甲方不得干涉乙方的经营决策。6.2乙方有权根据市场需求对酒店进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，并要求甲方立即搬离酒店。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。7.3丙方如未按约定标准进行酒店管理，乙方有权要求丙方支付违约金。八、乙方权益主导的目的和意义乙方作为酒店的承租方和经营者，主导本合同的条款设置，有利于保护乙方的经营权益。乙方在合同中明确自身对酒店的经营权，以及对甲方和丙方的权利要求，有利于确保乙方的经营活动合法合规，同时保障乙方的经济利益。通过乙方为主导的合同设定，可以更好地维护乙方的权