标准购房合同范本

标准购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写规划用途]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将首付款[填写金额]元支付给甲方，作为购买房屋的预付定金。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应按贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。2.4乙方支付的定金不予退还。如乙方按约履行本合同，定金将充抵房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，完成房屋过户手续。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：3.3.1房屋及附属设施无瑕疵，能正常使用；3.3.2房屋内的家具、家电等物品清单已列出，并经乙方确认。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，无任何法律上的瑕疵和负担。4.2乙方应按合同约定支付房款。4.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.家具、家电等物品清单第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为质保方，愿意为甲方的权益提供保障，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写规划用途]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将首付款[填写金额]元支付给甲方，作为购买房屋的预付定金。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应按贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。2.4乙方支付的定金不予退还。如乙方按约履行本合同，定金将充抵房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，完成房屋过户手续。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：3.3.1房屋及附属设施无瑕疵，能正常使用；3.3.2房屋内的家具、家电等物品清单已列出，并经乙方确认。第四条第三方质保方的责权利4.1质保方作为独立的第三方，为甲方在交易过程中的权益提供保障。4.2质保方应确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害，如出现乙方违约情况，质保方应按照甲方的要求采取相应措施。4.3若乙方未按合同约定支付房款，质保方应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。4.4质保方应在房屋交付后[填写天数]天内，对房屋进行质量检查，如发现质量问题，质保方应负责修复或赔偿。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权没收乙方已支付的定金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更房屋用途，不得损害房屋及附属设施。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在合同履行过程中，有权要求质保方履行保障义务。6.2甲方在房屋交付后[填写天数]天内，如发现房屋质量问题，有权要求质保方修复或赔偿。6.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约情况，有权要求质保方按照甲方的要求采取相应措施。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.家具、家电等物品清单第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的商品（以下简称“商品”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商品；第三方作为服务方，愿意为乙方的权益提供保障，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商品基本信息1.1商品名称：[填写商品名称]1.2商品数量：[填写商品数量]1.3商品质量标准：[填写商品质量标准]1.4商品交付期限：[填写商品交付期限]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，商品的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将货款[填写金额]元支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方支付的货款后[填写天数]天内，将商品交付给乙方。第三条第三方服务方的责权利3.1服务方作为独立的第三方，为乙方在交易过程中的权益提供保障。3.2服务方应确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害，如出现甲方违约情况，服务方应按照乙方的要求采取相应措施。3.3若甲方未按合同约定交付商品，服务方应向乙方支付违约金，违约金为商品购买价格的[填写比例]%。3.4服务方应在商品交付后[填写天数]天内，对商品进行质量检查，如发现质量问题，服务方应负责修复或赔偿。第四条甲方违约及限制条款4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为商品购买价格的[填写比例]%。4.2如甲方未按约定时间交付商品，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[填写比例]%作为赔偿。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更商品的质量和数量，不得损害商品的完好性。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在合同履行过程中，有权要求服务方履行保障义务。5.2乙方在收到商品后[填写天数]天内，如发现商品质量问题，有权要求服务方修复或赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约情况，有权要求服务方按照乙方的要求采取相应措施。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.商品详细描述2.商品质量检测报告3.付款凭证乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在交易中处