西安城市公司惠达万安商业模式创收进展汇报-经验分享

西安城市惠达万安商业模式创收进展汇报汇报人：曹炜2024/7/31目

录

二、项目部成立推进进展

一、合资公司成立推进进展

三、智慧闭店情况推广进展

四、慧云升级项目回款情况

五、外拓大项目推广进展

六、惠达云管理创新及建议序号城市公司储备总消防部门沟通进展合作伙伴沟通进展A.汇报接触B.认可模式C.同意发文D.文件下发a.寻找洽谈（2家以上）b.同意合作c.框架签订d.公司成立1西安姬鹏110020002王肃亚100000003曹裕旺100000004王亚军100000005温宏100000006陈强110000007周训银10000000一、合资公司成立推进进展整体概览工作进展截至7月18日，西安城市公司共有储备合资公司总经理7人；消防部门共沟通7家，其中汇报接触阶段的2家，认可模式阶段的1家；合作伙伴沟通2家，其中寻找洽谈阶段的2家。序号城市公司工作小组小组成员该城市重点消防单位数量(家)近期工作进展需总部协助事项消防等政府部门合作单位（国企）1

西安（李霞）西安组牵头人李

霞（城市公司总经理）2019（1）5月初李家村、高新总经理牵头拜访了西安消防支队，介绍了惠达云产品与智慧消防系统平台、对产品比较认可。我们初次表达了成立合资公司事宜，支队尚未明确合作意见。（2）6月25日，门店总经理丁杨拜访消防支队长，再次沟通成立合资公司相关事宜，目前正在通过关系寻找国资背景公司。暂无暂无组长丁

杨（西安李家村总经理）储备总经理王肃亚（西安李家村工程物业副总）储备总经理助理侯颖波（西安李家村安全经理）配合人员翟胜辉（城市公司工程物业副总）曹

炜（城市公司安全总监）2

商洛组组长魏静文（商洛商州总经理）1140（1）5月初已对接市消防支队长、市商州区电信局，并到广场参观了惠达云与智慧消防系统，对智慧消防建设给予肯定、认可。（2）6月14日拜访招商局（王刚科长）、6月28日拜访了商务局。（3）7月9日下午，门店总经理、副总与市招商局王刚科长一同去市城投公司拜访了城投总经理卢总，关于成立合资公司事宜做了详细深度的洽谈。（4）下一步与城投一同去拜访分管城市项目建设的温市长，通过温市长引荐分管安全的副市长。商洛市城投、商洛市交投暂无储备总经理姬鹏（商洛工程物业副总）储备总经理助理陈立（商洛商州安全经理）配合人员罗

伟（商洛商州工程经理）曹

炜（城市公司安全总监）渭南组组长董

伟（渭南高新总经理）4256月29日，渭南高新总经理、工程物业副总再次前往市消防支队，向市消防支队长汇报安全管理工作及有关惠达云产品的相关介绍，同时也介绍了合资公司的相关事宜，后续将持续拜访。暂无暂无3储备总经理曹裕旺（渭南高新工程物业副总）储备总经理助理刘鹏（渭南高新安全经理）配合人员王

克（渭南高新工程经理）曹

炜（城市公司安全总监）一、合资公司成立推进进展整体概览工作进展截至7月18日，西安城市公司所辖广场且有消防支队管辖的城市7个，已组建的合资公司推进工作小组7个。重点汇报2个工作小组进展情况（商洛、安康），具体如下：序号城市公司工作小组小组成员该城市重点消防单位数量(家)近期工作进展需总部协助事项消防等政府部门合作单位（国企）26西安（李霞）咸阳组组长

周晓文（咸阳丽彩总经理）11246月21日咸阳丽彩万达广场总经理周晓文总，工程物业副总王亚军总对咸阳市王友东支队长进行了拜访，针对合资公司及惠达云产品推广相关事宜做了深入沟通。暂无暂无储备总经理

王亚军（咸阳丽彩工程物业副总）储备总经理助理

陈

龙（咸阳丽彩安全经理）配合人员

原立鹏（咸阳丽彩工程经理）

曹

炜（城市公司安全总监）27

榆林组组长

赵桂景（榆林榆阳总经理）12476月29日，榆林榆阳万达广场总经理赵桂景、工程物业副总张希哲主动拜访了榆林市消防支队长魏朝阳，向支队汇报惠达万安产品，及成立合资公司业务。支队长表示目前高新区移动公司已经建成智慧消防指战中心，产品功能与万达产品相似，暂无意向成立合资公司。暂无暂无储备总经理

温

宏（榆林榆阳工程物业副总）储备总经理助理

薛

程（榆林榆阳安全经理）配合人员

马

乔（榆林榆阳工程经理）

曹

炜（城市公司安全总监）28安康组组长胡维琳（安康高新总经理）6856月28日，经与安康市消防支队副支队长张玉斌预约，总经理、工程物业副总拜访了安康市消防支队支队长樊支队，向樊支队汇报了广场安全工作及惠达万安业务。安康市支队目前建设了简单的平台，仅能接收报警信号，接入的也仅是政府机构，有升级的想法，目前进一步接洽沟通中暂无暂无储备总经理陈

强（安康高新工程物业副总）储备总经理助理周高猛（安康高新安全经理）配合人员罗

朝（安康高新物业经理）曹

炜（城市公司安全总监）29延安组组长

许

佳（延安宝塔总经理）929延安宝塔总经理许佳总拜访了延安支队长，汇报消防安全工作的同时对惠达云产品进行了介绍，咨询了能否成立合资公司的相关事宜，后续持续拜访沟通。暂无暂无储备总经理

周训银（延安宝塔工程物业副总）储备总经理助理

郭

忠（延安宝塔安全经理）配合人员（含要客部）

张

博（延安宝塔工程经理）

曹

炜（城市公司安全总监）一、合资公司成立推进进展整体概览工作进展二、项目部成立推进进展序号城市公司是否完成宣导是否已成立项目部城市公司项目部总监（城市公司工程物业副总）城市公司项目部实施负责人（工程物业部工程副总/经理）城市公司项目部安全负责人（城市公司安全总监）城市公项目部成本经理（城市公司成本经理）城市公司项目部质量负责人（负责城市公司消防的慧云A角）地广项目经理（地方广场工程物业副总）1西安是是翟胜辉台金亮曹

炜赵颖颖寻露阳所辖各广场工程物业副总序号项目名称预算费用（万元）目前进展需总部协助事项1西安大明宫万达广场台球俱乐部消防改造5目前商户处于拆铺阶段，整套图纸还未出图，待出图后进行洽谈。暂无合计5--截止7月18日，西安城市公司已成立项目部西安城市公司项目部可承揽的业务为北京惠达万安资质许可范围内的所有施工项目（消防项目实施、机电项目实施）：①承接所辖各广场内商户消防改造项目，实现不外包。②承接合资公司成立后涉及的消防实施类项目，作为合资公司实施分包单位之一。③拓展外部市场，利用万达的管理理念及管理工具，实现其他类业务的扩展。西安城市公司项目业务重点：①金街消防改造；②商户调改；③消防主机、报警设备更换；④外拓不良资产、老旧项目；⑤筹备期弱电总包。截止7月18日，西安城市公司项目部目前涉及推进的消防改造及施工类项目1个约5万元，具体如下：三、智慧闭店推广进展截止7月18日，西安城市公司所辖各营运期广场已完成智慧闭店系统推广付款总金额168.17万元，环比上周增加9.57万元，店均11.21万元，整体进度36.01%。其中已认款163.28万元，系统中显示回款154.40万元，还有13.77万差额需要持续跟进。具体如下：排名城市公司总经理营运期广场数量可推广商户总数可推广总金额（万元）上周完成总金额（万元）本周完成总金额（万元）环比增加金额（万元）店均回款整体完成进度1西安李霞142767467.07158.6168.179.5711.2136.01%四、慧云升级项目回款情况西安不涉及慧云升级五、外拓大项目推广进展整体概览工作进展序号广场大项目数量总计孕育期（A）发展期（B）攻坚期（C）收获期（D）1临渭万达广场12西安高新1136总计10023截止7月18日，西安城市公司跟进惠达云大项目2家（高新万达广场1家，万达广场1家），其中收获期0家、攻坚期0家、发展期1家、孕育期1家。根据各城市公司地域与产业特点，重点梳理了商业、物业、文旅、监狱、医院、博物馆、体育中心等资源作为重点推广方向。五、外拓大项目推广进展序号广场项目名称系统类型报价（万元）万A万a当前进展面临问题及总部助力需求1临渭临渭项目智慧机电96总经理翟琦安全经理张渭已