二手商铺中介合同范本

二手商铺中介合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手商铺转让给乙方，乙方为甲方提供中介服务的事宜，达成如下协议：第一条二手商铺基本情况1.1甲方拟转让的二手商铺位于[填写商铺地址]，商铺所有权证号/不动产权证号为[填写证号]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2甲方对该二手商铺拥有完全的所有权/使用权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条乙方中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并促成甲乙双方的交易。2.2乙方应尽最大努力提供真实、准确的商铺交易信息，并协助甲方和买家办理商铺转让手续。第三条中介费用及支付方式3.1乙方提供中介服务，应收取甲方中介费用，费率为[填写费率]%。3.2甲方应在二手商铺交易完成后[填写时间]日内，向乙方支付中介费用。3.3乙方提供正规发票，甲方依法予以抵扣。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起[填写时间]年内继续有效。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至二手商铺交易完成之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.二手商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺所有权转移登记申请书3.商铺买卖合同复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]合同丙方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手商铺转让给乙方，乙方为甲方提供中介服务，丙方作为交易保障方，为甲方和乙方提供交易保障和售后服务的事宜，达成如下协议：第一条二手商铺基本情况1.1甲方拟转让的二手商铺位于[填写商铺地址]，商铺所有权证号/不动产权证号为[填写证号]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2甲方对该二手商铺拥有完全的所有权/使用权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条乙方中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并促成甲乙双方的交易。2.2乙方应尽最大努力提供真实、准确的商铺交易信息，并协助甲方和买家办理商铺转让手续。第三条丙方保障服务内容3.1丙方作为交易保障方，应确保甲乙双方交易的顺利进行，提供交易保障和售后服务。3.2丙方应具备专业的交易保障团队，为甲乙双方提供法律咨询、交易监督、纠纷调解等服务。3.3丙方应在交易完成后[填写时间]日内，向甲方支付保障费用。第四条甲方权益保障条款4.1乙方应在二手商铺交易完成后[填写时间]日内，向甲方支付中介费用。4.2丙方作为交易保障方，应对甲方的权益进行保障，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应在交易过程中享受优先权利，包括但不限于价格谈判权、交易决策权等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方提供中介服务，应收取甲方中介费用，费率为[填写费率]%。5.2乙方不得擅自将甲方提供的信息泄露给第三方，否则应承担违约责任。5.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得有违法违规行为，否则应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至二手商铺交易完成之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.二手商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺所有权转移登记申请书3.商铺买卖合同复印件4.相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为交易保障方，为甲方和乙方提供法律咨询、交易监督、纠纷调解等服务，保障甲方的权益。2.通过增加甲方的权利条款，确保甲方在交易过程中享受优先权利，包括但不限于价格谈判权、交易决策权等。3.设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方擅自泄露甲方信息或进行违法违规行为。4.通过丙方的保障服务，确保交易的顺利进行，提高交易的安全性和可靠性。5.增加甲方的利益条款，保障甲方的利益最大化，确保甲方在交易中获得应有的权益。以上合同范本以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并通过第三方主体的介入，提高交易的安全性和可靠性。通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方主体的保障服务，实现交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]合同丙方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手商铺，丙方作为交易保障方，为乙方和甲方提供交易保障和售后服务的事宜，达成如下协议：第一条二手商铺基本情况1.1甲方拟转让的二手商铺位于[填写商铺地址]，商铺所有权证号/不动产权证号为[填写证号]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2甲方对该二手商铺拥有完全的所有权/使用权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条乙方购买及支付方式2.1乙方同意购买甲方的二手商铺，并按照双方约定的价格和付款方式进行支付。2.2乙方应按照合同约定的时间节点支付款项，迟延支付的，应按照约定的利率支付逾期利息。第三条丙方保障服务内容3.1丙方作为交易保障方，应确保甲乙双方交易的顺利进行，提供交易保障和售后服务。3.2丙方应具备专业的交易保障团队，为甲乙双方提供法律咨询、交易监督、纠纷调解等服务。3.3丙方应在交易完成后[填写时间]日内，向乙方支付保障费用。第四条乙方权益保障条款4.1甲方应在二手商铺交易完成后[填写时间]日内，向乙方交付商铺，并办理相关权属转移手续。4.2丙方作为交易保障方，应对乙方的权益进行保障，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在交易过程中应享受优先权利，包括但不限于价格谈判权、交易决策权等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证商铺的所有权/使用权，如因甲方原因导致商铺存在权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，甲方应承担违约责任。5.2甲方不得擅自变更商铺的现状，如未经乙方同意擅自变更，甲方应承担违约责任。5.3甲方应按照合同约定履行交付商铺和办理权属转移手续的义务，如甲方迟延履行或拒绝履行，甲方应承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至二手商铺交易完成之日起终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.二手商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺所有权转移登记申请书3.商铺买卖合同复印件4.相关法律法规及政策文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为交易保障方，为乙方和甲方提供法律咨询、交易监督、纠纷调解等服务，保障乙方的权益。2.通过增加乙方的权利条款，确保乙方在交易过程中享受优先权利，包括但不限于价格谈判权、交易决策权等。3.设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，防止甲方擅自变更商铺的