农村自建房屋合同协议

农村自建房屋合同协议合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划在农村自建房屋，乙方具有相应的建筑资质和技术能力，经双方友好协商，就甲方自建房屋事宜达成如下协议：一、房屋建设内容1.1甲方委托乙方进行农村自建房屋的设计和施工，包括但不限于房屋结构、水电安装、室内外装修等。1.2甲方应按照乙方的设计方案和施工图纸进行房屋建设，如需修改，应与乙方协商一致。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、付款方式及时间3.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.2甲方未按时支付合同价款的，应按照迟延支付部分总价款的每日千分之五支付违约金。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行房屋建设，确保房屋质量。4.2房屋建设完成后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的工期完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2房屋建设完成后，甲方应组织验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成房屋建设的，应按照迟延部分总价款的每日千分之五支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照迟延支付部分总价款的每日千分之五支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋设计方案2.施工图纸3.工程进度报告4.质量保修书5.付款凭证6.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成房屋建设的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。3.房屋建设质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方未按照约定提供售后服务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的房屋建设总费用。2.工期：指乙方完成房屋建设的时间周期。3.质量保修书：指乙方对房屋质量提供的保修承诺。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，甲方可以与乙方协商延长工期，并根据实际情况要求乙方支付违约金。2.遇到质量问题，甲方可以要求乙方进行整改或修复，并有权要求乙方支付违约金。3.遇到付款问题，甲方应按照约定的付款方式和时间及时支付合同价款，乙方应提供相应的收款凭证。五、所有应用场景：1.甲方为农村自建房屋的所有权人，乙方为具有相应建筑资质和技术的施工方。2.甲方委托乙方进行房屋设计和施工，乙方按照甲方的要求完成房屋建设。3.甲方按照约定的付款方式支付合同价款，乙方