别墅购销合同模板示例

别墅购销合同模板示例合同编号：__________别墅购销合同一、卖方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________二、买方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条别墅基本情况1.1别墅地址：__________市__________区__________街道__________号1.2别墅面积：_______平方米1.3别墅结构：__________层1.4别墅产权：__________年1.5别墅现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1别墅购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.1合同签订之日起_______日内，买方支付别墅购买价格的_______%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2.2买方应于_______年_______月_______日前支付剩余的别墅购买价格。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将别墅交付给买方。3.2买方应对别墅进行验收，如发现别墅存在质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内予以修复。3.3别墅交付后，买方应按照相关规定办理产权过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证别墅的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2卖方应在合同约定的期限内交付别墅，并保证别墅的质量符合国家相关标准。4.3买方应按照约定支付购房款，并按照合同约定接收别墅。4.4买方在购房过程中应提供真实、准确、完整的个人信息及资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完全部购房款并完成别墅产权过户手续之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.别墅产权证明文件2.别墅现状照片及视频资料3.卖方及买方企业资质证明文件4.卖方及买方法定代表人身份证明文件5.定金支付凭证6.购房款支付凭证7.别墅交付及验收相关文件8.产权过户手续相关文件9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付别墅，或交付的别墅质量不符合国家相关标准。2.卖方未保证别墅权属清晰，存在法律纠纷。3.买方未按约定时间支付购房款。4.买方提供虚假、准确、完整的个人信息及资料。5.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.别墅：指位于__________市__________区__________街道__________号的建筑。2.购房款：指买方根据本合同约定支付给卖方的别墅购买价格。3.定金：指买方在本合同签订之日起支付给卖方的别墅购买价格的_______%。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅交付及验收问题：如发现别墅存在质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内予以修复。2.产权过户手续问题：买方应按照相关规定办理产权过户手续，如有疑问，可寻求专业律师协助。3.支付款项问题：买方应按照约定时间支付购房款，如遇到支付困难，应及时与卖方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件，双方应立即协商，根据实际情况决定合同的履行或终止。五、所有应用场景：1.卖方出售位于__________市__________区__________街道__________号的别墅。2.买方购买位于_______