房屋修缮合同协议模板

房屋修缮合同协议模板合同编号：__________第一条修缮范围及内容1.1修缮范围：甲方位于__________（地址）的房屋，具体修缮内容包括__________（详细修缮内容）。1.2修缮标准：按照__________（国家标准、行业标准或双方约定的标准）进行修缮。第二条修缮费用2.1修缮费用总计为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付预付款人民币__________元（大写：_________________________元整），剩余款项在修缮完成后一次性支付。2.3甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项，逾期支付的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条修缮期限3.1乙方应在合同签订后__________日内开始施工，预计工期为__________日。3.2乙方如因特殊情况无法按期完工的，应提前__________日向甲方书面说明，并协商延期。3.3甲方应按照约定的时间提供施工场地，协助乙方完成施工。第四条质量保证4.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保修缮工程符合约定的修缮标准。4.2乙方应承担修缮工程的质量保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为__________年。4.3乙方在保修期内如发生质量问题，应负责及时修复，并承担修复费用。第五条验收及支付5.1修缮工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格的，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余款项。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，整改完成后重新验收。5.3甲方如对乙方施工质量有异议的，应在验收合格后__________日内向乙方提出，并提供书面材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付预付款或工程款的，乙方有权按逾期金额的__________%要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程或擅自变更修缮内容的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________一、修缮范围及内容1.1修缮范围：房屋及其附属设施。（1）墙面、地面、天花板的整体粉刷；（2）水电线路的检查、维修和更换；（3）门窗的维修、更换；（4）厨卫设备的维修、更换；（5）防水、排水系统的检查和维修；（6）其他需要修缮的项目。二、修缮标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的修缮方案和标准进行施工，确保修缮质量。2.2乙方应选用符合国家标准的材料和设备，确保房屋修缮后的安全、环保和使用功能。2.3修缮完成后，甲方有权对修缮质量进行验收，如不符合约定标准，乙方应负责整改。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.2甲方支付乙方修缮费用的方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方修缮费用的__________%；（2）修缮完成后，甲方支付乙方剩余的__________%。四、工期及交付时间4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内完成修缮工作。4.2修缮完成后，乙方应向甲方交付房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成修缮工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=修缮费用×逾期天数×__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至修缮完成后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方营业执照副本及资质证书3.修缮工程设计方案4.修缮材料合格证明5.工程进度计划及施工方案6.工程质量保修书7.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程或擅自变更修缮内容，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。4.双方未按约定时间进行验收或甲方对乙方施工质量提出异议后，乙方未在规定时间内整改，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的基本法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修期限：指乙方对修缮工程承担质量保修责任的期限。5.验收合格：指甲乙双方按照约定标准对修缮工程进行验收，认为工程达到约定标准的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按约定要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或擅自变更修缮内容：甲方有权要求乙方按原约定时间完成工程或恢复原修缮内容；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定标准：甲方应在验收合格后及时向乙方提出，并提供书面材料；乙方应按甲方要求及时整改，并承担整改费用。4.争议解决：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行修缮。2.乙方具有相应的建筑修缮资质，愿意承担房屋修缮工程。3.双方就修缮工程达成一致，并愿意遵守本合同的约定。一、附件列表：1.房屋修缮方案2.修缮材料及设备采购清单3.修缮工程进度计划4.修缮质量验收标准5.付款凭证及转账记录6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付修缮费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成修缮工作。3.修缮质量不符合约定的标准。4.乙方使用不符合国家标准的材料和设备。5.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工。6.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.修缮范围：指合同约定的房屋及其附属设施的维修和改造范围。2.修缮内容：指具体的维修、更换项目，如墙面、地面、天花板粉刷等。3.修缮标准：指按照国家标准或双方约定的质量要求进行修缮。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付修缮费用：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法申请支付令。2.乙方未按约定时间完成修缮工作：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方尽快完成修缮。3.修缮质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方整改，必要时可依法申请质量监督部门进行检测。4.乙方使用不符合国家标准的材料和设备：甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担因此产生的费用。5.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工：乙方应与甲方沟通，要求其履行合同约定，确保施工顺利进行。6.双方未按约定