甲类厂房租赁合同范本

甲类厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的甲类厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方甲类厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的甲类厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，土地性质：__________。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家有关安全生产、环保、消防等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房及附属设施处于良好使用状态。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条安全生产与环保5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，确保生产经营活动符合国家相关要求。5.2乙方产生的废水、废气、固体废弃物等应按照国家规定进行处理，不得污染环境。5.3如乙方生产活动中发生安全事故，乙方应立即报告甲方及相关部门，并承担相应责任。6.1乙方应在租赁期限内办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号、保险期限等告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权提前终止或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权提前终止或解除本合同。7.4甲方因国家政策、城市建设等需要收回厂房的，应提前__个月通知乙方，本合同相应终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房土地使用权证复印件3.厂房及相关设施的图片及资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的甲类厂房，丙方作为独立的第三方监管方，为确保甲方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，就厂房租赁事宜及相关权益保障达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的甲类厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，土地性质：__________。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家有关安全生产、环保、消防等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。4.2丙方有权对厂房的使用情况进行定期检查，确保乙方的生产经营活动符合国家相关法律法规的要求。4.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即纠正，并有权根据情况采取措施保护甲方权益。4.4丙方应保密合同及相关业务信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权提前终止或解除本合同。5.2乙方违反国家有关安全生产、环保的法律法规，导致厂房被相关部门查封、停业的，甲方有权提前终止或解除本合同。5.3乙方在租赁期限内不得将厂房转租给任何第三方，否则甲方有权提前终止或解除本合同。5.4乙方在租赁期限内应保持厂房的结构、设施和设备的原状，不得进行大规模改造，如需改造应提前征得甲方和丙方的书面同意。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期限内按合同约定收取租金。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并确保生产经营活动的合法性。6.3甲方在租赁期限内保持厂房的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置厂房。6.4甲方在租赁期限内应保证厂房及附属设施的安全和正常使用，如因厂房原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房土地使用权证复印件3.厂房及相关设施的图片及资料第三方监管方：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同在确保甲方权益的前提下，对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益保障。同时，第三方监管方的介入有助于neutralizepotentialrisksanddisputes,ensuringfairness,justice,andtransparencyinthecontractexecution.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的甲类厂房，为确保乙方权益，丙方作为独立的第三方监管方，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，就厂房租赁事宜及相关权益保障达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的甲类厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，土地性质：__________。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家有关安全生产、环保、消防等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并确保生产经营活动的合法性。4.2乙方在租赁期限内保持厂房的结构、设施和设备的原状，不得进行大规模改造，如需改造应提前征得甲方和丙方的书面同意。4.3乙方在租赁期限内有权要求甲方按照合同约定提供厂房及附属设施的维护、保养服务。4.4乙方在租赁期限内应有权享受国家相关税收优惠政策。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反国家有关安全生产、环保的法律法规，导致厂房被相关部门查封、停业的，乙方有权提前终止或解除本合同。5.2甲方未按照合同约定提供厂房及附属设施的维护、保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方在租赁期限内不得将厂房转租给任何第三方，否则乙方有权提前终止或解除本合同。5.4甲方在租赁期限内应保证厂房的所有权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置厂房。第六条第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。6.2丙方有权对厂房的使用情况进行定期检查，确保乙方的生产经营活动符合国家相关法律法规的要求。6.3丙方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方立即纠正，并有权根据情况采取措施保护乙方权益。6.4丙方应保密合同及相关业务信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房土地使用权证复印件3.厂房及相关设施的图片及资料第三方监管方：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文