无产证购房合同范本

无产证购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方转让的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号（如无，可注明“无产证”）]。1.2甲方保证对其转让的房地产拥有完全、独立的处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房地产。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写次数]次将购房款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方于[填写日期]前支付首期购房款人民币[填写金额]元；（2）乙方于[填写日期]前支付二期购房款人民币[填写金额]元；（3）乙方于[填写日期]前支付尾款人民币[填写金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产相关权证、钥匙、说明书等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写期限]内，依法办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的[填写比例]%。4.2如因甲方原因导致房地产过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、资产管理公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保本合同的履行。1.2丙方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，与甲方和乙方之间不存在任何直接的权益关系。第二条甲方权益主导2.1甲方保证对其转让的房地产拥有完全、独立的处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。2.2甲方在本合同项下的权益优先，包括但不限于房价调整权、优先购买权、优先处置权等。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款，并有权要求丙方提供相应的担保。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写次数]次将购房款支付给甲方。3.2乙方在购买房地产后，应依法办理房地产过户手续，并承担过户费用。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则视为违约，应承担违约责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应对甲乙双方的权益提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方在甲方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应协助甲方和乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的[填写比例]%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房地产交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。6.2丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，增加交易的安全性和可靠性。6.3丙方的介入有利于规范甲乙双方的交易行为，维护房地产市场的秩序和稳定。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为卖方，有权主导本合同的履行，保障其权益的优先性和完整性。7.2甲方通过本合同的约定，确保乙方按照约定的方式支付购房款，降低交易风险。7.3甲方通过丙方的担保服务，进一步保障其权益，确保房地产交易的顺利完成。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称，如贷款机构、金融机构等]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产，且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，并同意接受丁方提供的贷款服务；丁方作为第三方主体，愿意为乙方的购房贷款提供担保和审核服务，经甲乙丁三方协商，本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丁方作为第三方主体，为乙方提供购房贷款服务，并确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.2丁方应对乙方的贷款申请进行审核，并根据审核结果决定是否提供贷款服务。1.3丁方在提供贷款服务后，应确保贷款资金的安全性和合规性，并及时向乙方发放贷款。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方拥有的房地产。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房地产。2.3乙方有权在符合本合同约定的条件下，要求丁方提供购房贷款服务。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的时间将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证其对转让的房地产拥有完全、独立的处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则视为违约，应承担违约责任。第四条丁方的义务和责任4.1丁方应对乙方的贷款申请进行审核，并根据审核结果决定是否提供贷款服务。4.2丁方在提供贷款服务后，应确保贷款资金的安全性和合规性，并及时向乙方发放贷款。4.3丁方应协助甲方和乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的[填写比例]%。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，有权主导本合同的履行，保障其权益的优先性和完整性。6.2乙方通过本合同的约定，确保甲方按照约定的时间交付房地产，降低交易风险。6.3乙方通过丁方的贷款服务，缓解自身的资金压力，实现购房目标。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1本合同的履行以乙方权益为主导，体现了乙方在交易中