科技园区运营管理模板

科技园区运营管理模板合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为科技园区的运营管理方，乙方愿意接受甲方的运营管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、定义与术语1.1科技园区：指由甲方投资建设并管理的，集科学研究、技术开发、成果转化、人才培养、企业孵化等功能于一体的综合性园区。1.2运营管理：指甲方对科技园区进行日常管理、提供公共服务、维护园区秩序、促进园区发展等活动。1.3乙方：指在科技园区内从事研发、生产、经营等活动的企业或机构。二、甲方的权利与义务2.1甲方有权对科技园区进行运营管理，制定和实施园区发展规划、管理制度和经营策略。2.2甲方有权对乙方进行入园审查，对不符合园区发展定位的企业或机构不予入园。2.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守园区管理制度和相关法律法规。2.4甲方有权要求乙方按照约定支付园区服务费用，包括但不限于租金、物业费、公共设施使用费等。2.5甲方有权在园区内提供公共服务和配套设施，保障乙方的正常运营和发展。2.6甲方有权对园区内的安全隐患进行排查和处理，确保园区内的安全与和谐。2.7甲方应尊重乙方的知识产权和商业秘密，未经乙方许可，不得泄露乙方的相关资料。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照园区发展规划和管理规定，在园区内开展研发、生产、经营等活动。3.2乙方有权享受甲方提供的公共服务和配套设施，包括但不限于科研、人才、财务等方面的支持。3.3乙方有权对园区的管理提出建议和意见，参与园区的民主管理与监督。3.4乙方有权在合同约定的范围内，自主决定企业的经营策略和人员配置。3.5乙方应遵守园区管理制度和相关法律法规，按照约定支付园区服务费用。3.6乙方应确保企业的运营和发展符合园区的定位和要求，不得从事违法和有损园区形象的活动。3.7乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，未经甲方许可，不得泄露甲方的相关资料。四、合同的变更与解除4.1合同的变更：经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更事项应签订书面协议，作为合同的附件。4.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满后，如双方愿意继续合作，应签订新的合同。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.入园审查标准2.园区管理制度3.园区发展规划4.公共服务和配套设施清单5.入园协议6.园区服务费用收费标准7.知识产权和商业秘密保护措施8.安全生产管理制度9.合同变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公共服务和配套设施2.甲方未按约定履行园区管理职责3.甲方未按约定保护乙方的知识产权和商业秘密4.乙方未按约定支付园区服务费用5.乙方未按约定遵守园区管理制度和相关法律法规6.乙方未按约定开展研发、生产、经营等活动7.乙方未按约定尊重甲方的知识产权和商业秘密三、法律名词及解释：1.科技园区：指由甲方投资建设并管理的，集科学研究、技术开发、成果转化、人才培养、企业孵化等功能于一体的综合性园区。2.运营管理：指甲方对科技园区进行日常管理、提供公共服务、维护园区秩序、促进园区发展等活动。3.乙方：指在科技园区内从事研发、生产、经营等活动的企业或机构。4.入园审查：指甲方对乙方进行资质审核，以确保乙方符合园区发展定位和入园条件。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区服务费用争议：双方可协商确定合理的收费标准，必要时可请专业机构进行评估。2.公共服务和配套设施未按约定提供：甲方应及时完善相关设施，确保乙方的正常运营。3.乙方违反园区管理制度：甲方应采取措施制止乙方的违规行为，并根据实际情况进行处罚。4.知识产权和商业秘密泄露：甲方应加强信息安全管理，与乙方签订保密协议，防止信息泄露。5.合同变更和解除：双方可通过协商一致的方式，签订书面协议进行变更或解除。五、所有应用场景：1.甲方与乙方签订入园协议，乙方在园区内开展研发、生产、经营等活动。2.甲方对乙方进行入园审查，确保乙方符合园区发展定位和入园条件。3.甲方提供公共服务和配套设施，乙方支付相应的服务费