设计中心租赁合同模板

设计中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的违约金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁财产的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，维修及保养费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁财产，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁财产，或提供的租赁财产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁财产详细信息（此处附上租赁财产的具体信息，包括地址、面积、设施等）附件二：租赁用途说明（此处附上乙方租赁租赁财产的目的、业务范围等说明）一、附件列表：1.租赁财产详细信息地址面积设施其他重要信息2.租赁用途说明乙方租赁目的业务范围相关许可或批准文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如：未按约定时间交付租赁财产交付的租赁财产不符合约定标准未履行维修保养义务2.乙方违反合同约定，如：未按约定时间支付租金使用租赁财产不符合约定用途未购买或未按约定购买保险3.违约行为的认定：根据合同条款的具体规定相关法律法规的判断双方协商一致的认定三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁财产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁财产支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付与验收遇到问题：交付的财产与约定不符或存在缺陷。解决办法：立即通知甲方，并由甲方负责在合理期限内解决。2.租金支付与迟延遇到问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权依法要求乙方支付违约金或解除合同。3.租赁用途变更遇到问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.保险购买与理赔遇到问题：乙方未购买保险或保险理赔发生争议。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并