物业合同范本太旧

物业合同范本太旧第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括物业设施设备的维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准和收费办法，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于管理费、维修基金、公共能源费等。三、物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为[填写期限]年。合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签。四、物业服务质量4.1甲方应保证物业服务质量，严格按照国家和地方物业管理的相关规定和标准提供服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定，对乙方进行物业服务，并有权对乙方违反公共利益的行为进行制止和处理。5.2甲方应履行合同约定的物业服务职责，确保物业服务设施设备正常运行，维护小区的正常秩序。六、乙方权利和义务6.1乙方应按时足额缴纳物业服务费用，遵守物业管理规章制度，配合甲方做好物业服务工作。6.2乙方有权对甲方的物业服务工作进行监督，并提出改进意见和建议。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业服务内容明细表2.物业服务收费标准及收费办法3.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]鉴于甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商，为甲方提供专业技术支持和服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括物业设施设备的维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。1.2丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方的要求和相关标准，为甲方提供专业技术支持和服务，协助甲方履行物业服务职责。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准和收费办法，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于管理费、维修基金、公共能源费等。三、甲方权益保障3.1丙方应全力保障甲方的权益，包括但不限于：（1）确保丙方提供的专业技术支持和服务符合国家和行业相关标准，不得损害甲乙双方的利益；（2）未经甲方书面同意，丙方不得将合同项下的义务和责任转让给第三方；（3）丙方应按照甲方的要求，对乙方违反物业管理规章制度的行为进行制止和处理，确保甲方权益的实现。四、乙方违约及限制条款4.1若乙方违反合同约定，包括但不限于逾期缴纳物业服务费用、损害公共利益等行为，甲方有权按照合同约定和物业管理规章制度，要求乙方承担违约责任。4.2乙方应遵守小区物业管理规章制度，配合甲方和丙方的工作，不得干扰丙方正常提供专业技术支持和服务。五、丙方责任及义务5.1丙方应按照甲方的要求和相关标准，提供专业技术支持和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2丙方应建立健全内部质量控制体系，确保提供的服务质量和效率。六、违约责任6.1甲乙丙三方违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业服务内容明细表2.物业服务收费标准及收费办法3.物业管理规章制度4.第三方服务供应商提供的专业技术支持和服务明细第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，可以为甲方提供专业技术支持和服务，提高物业服务质量，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方主体作为专业机构，具备丰富的经验和专业知识，能够协助甲方更好地履行物业服务职责，提升甲方在市场竞争中的地位。同时，第三方介入也有利于规范乙方的行为，维护小区的和谐稳定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的提供方，主导物业服务合同的签订和履行，旨在确保乙方享有良好的居住环境，提高物业服务质量，维护甲方的合法权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地发挥专业机构的作用，提升物业服务水平和质量，满足乙方对高品质生活的需求。同时，甲方为主导也有利于构建和谐的小区氛围，促进甲乙双方的友好关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导智能化系统维护服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（智能化系统供应商）：[填写丙方全称]鉴于甲方为乙方提供物业服务，丙方作为智能化系统供应商，为甲方提供智能化系统的维护和技术支持，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、智能化系统维护服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。1.2丙方作为智能化系统供应商，应按照甲方的要求和相关标准，为甲方提供智能化系统的维护和技术支持，确保智能化系统的正常运行。二、智能化系统维护服务费用2.1乙方应按照甲方制定的智能化系统维护服务收费标准和收费办法，按时足额缴纳智能化系统维护服务费用。智能化系统维护服务费用包括但不限于维护费、升级费、耗材费等。三、乙方权益保障3.1丙方应全力保障乙方的权益，包括但不限于：（1）确保丙方提供的智能化系统维护服务符合国家和行业相关标准，不得损害甲乙双方的利益；（2）未经乙方书面同意，丙方不得将合同项下的义务和责任转让给第三方；（3）丙方应按照乙方的要求，对甲方违反智能化系统维护服务规章制度的行为进行制止和处理，确保乙方权益的实现。四、甲方违约及限制条款4.1若甲方违反合同约定，包括但不限于未能提供合格的物业服务、损害智能化系统正常运行等行为，乙方有权按照合同约定和物业管理规章制度，要求甲方承担违约责任。4.2甲方应遵守智能化系统维护服务规章制度，配合丙方的工作，不得干扰丙方正常提供智能化系统维护服务。五、丙方责任及义务5.1丙方应按照甲方的要求和相关标准，提供智能化系统的维护和技术支持，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2丙方应建立健全内部质量控制体系，确保提供的智能化系统维护服务质量和效率。六、违约责任6.1甲乙丙三方违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.智能化系统维护服务内容明细表2.智能化系统维护服务收费标准及收费办法3.智能化系统维护服务规章制度4.丙方提供的智能化系统维护和技术支持明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为智能化系统维护服务合同的主导方，其目的和意义在于确保乙方享有高质量的智能化系统维护服务，保障乙方的合法权益。通过引入第三方主体丙方，乙方能够享受到专业的智能化系统维护和技术支持，提高智能化系统的运行效率和稳定性。同时，乙方为主导还有利于规范甲方物业服务行为，提升甲方物业服务的品质。弱化甲方为主导的意义和目的：