特定亲属房屋买卖合同模板

特定亲属房屋买卖合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是乙方的特定亲属，甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权性质为__________。1.3甲方应当保证其对房屋的出售权，如存在任何法律纠纷或争议，由甲方承担全部责任。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。3.3甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋不存在任何权属纠纷、租赁或借用等情况；（2）房屋及其附属设施、装修、家具家电等完好无损，不影响正常使用。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，__________个月内如出现因房屋质量问题导致的故障或损坏，甲方负责修复或赔偿。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名的变更手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的__________%。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码/营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方是乙方的特定亲属，甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务机构，愿意提供房屋交易服务并协助双方完成交易，甲方、乙方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方中介服务1.1丙方作为专业的房屋交易中介服务机构，应提供以下服务：（1）协助甲方、乙方进行房屋交易的各项手续；（2）提供房屋交易咨询、市场行情分析等服务；（3）协助甲方、乙方进行房屋过户、贷款等相关事宜；（4）提供交易安全保证，确保甲方、乙方的权益得到保障。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，如因其服务导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息及交易咨询服务。2.2甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提出的任何损害甲方权益的要求。2.3甲方在房屋交易过程中，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.3乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付剩余房款。3.4乙方在房屋交付后，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的房屋交易中介服务。4.2丙方应确保交易过程中的安全，防止甲方、乙方的权益受到损害。4.3丙方应对甲方、乙方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的__________%。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋交易服务，确保交易过程的安全和顺利进行。丙方作为独立的中介服务机构，具有专业的知识和经验，能够为甲方和乙方提供房屋交易咨询、市场行情分析等服务，协助双方完成房屋交易的各项手续。丙方的介入还有利于保护甲方和乙方的权益，防止交易过程中出现纠纷和损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息及交易咨询服务，保障其在交易过程中的权益。甲方还有权拒绝丙方提出的任何损害甲方权益的要求，确保其房屋交易的利益不受损害。此外，甲方还有权要求乙方承担违约责任，以及在房屋交付后要求乙方修复或赔偿房屋质量问题。通过本合同，甲方旨在确保其在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码/营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务机构，愿意提供房屋交易服务并协助双方完成交易，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方中介服务1.1丙方作为专业的房屋交易中介服务机构，应提供以下服务：（1）协助乙方进行房屋交易的各项手续；（2）提供房屋交易咨询、市场行情分析等服务；（3）协助乙方进行房屋过户、贷款等相关事宜；（4）提供交易安全保证，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，如因其服务导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息及交易咨询服务。2.2乙方在交易过程中，有权拒绝丙方提出的任何损害乙方权益的要求。2.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定，向乙方支付购房款。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋。3.2甲方应保证其对房屋的出售权，如存在任何法律纠纷或争议，由甲方承担全部责任。3.3甲方在房屋交易过程中，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4甲方应按照本合同约定的时间，向乙方支付房屋价款。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的房屋交易中介服务。4.2丙方应确保交易过程中的安全，防止乙方、甲方的权益受到损害。4.3丙方应对乙方、甲方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的__________%。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息及交易咨询服务，保障其在交易过程中的权益。乙方还有权拒绝丙方提出的任何损害乙方权益的要求，确保其房屋购买的