艺术集团租赁合同样本

艺术集团租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________________的房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。三、押金3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。五、提前解除合同5.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方赔偿金人民币____元整（大写：_______________________元整）。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同副本3.租金支付凭证4.押金收据5.设施使用说明6.违约金支付凭证7.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金。2.乙方未按约定使用房产及附属设施，导致设施损坏。3.乙方提前解除合同，未支付违约金。4.甲方提前解除合同，未支付赔偿金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的房产使用费。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.赔偿金：指因一方违约导致对方损失，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则加收滞纳金。2.乙方损坏设施：要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方提前解除合同：按照合同约定收取违约金。4.甲方提前解除合同：按照合同约定支付赔偿金。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所