济宁租赁合同广告位管理

济宁租赁合同广告位管理合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有广告位的所有权及使用权，乙方希望租赁该广告位进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、广告位描述1.广告位位置：____________________________________________2.广告位面积：____________________________________________3.广告位规格：____________________________________________4.广告位可视范围：________________________________________5.广告位使用性质：_______________________________________二、租赁期限1.本广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离广告位，并将广告位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用和经营广告位。2.乙方应保证广告位的正常使用，不得擅自改变广告位的结构和用途。3.乙方应在广告位上设置合法、合规的广告内容，不得发布违法、违规的广告。4.乙方应承担广告位租赁期间的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。5.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离广告位，并将广告位恢复原状。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证广告位的权属和使用性质符合本合同的约定。2.甲方应保证广告位的结构和设施安全可靠，如有损坏，甲方应负责修复。3.甲方应按约定时间提供广告位给乙方使用。4.甲方有权监督乙方的广告内容，如乙方发布违法、违规广告，甲方有权要求乙方立即更换或撤下。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位所有权证明文件2.广告位使用性质证明文件3.租赁合同双方身份证明文件4.广告位结构和安全设施检测报告5.广告位位置和可视范围示意图6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.广告内容审核批准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变广告位的结构和用途，视为违约。3.乙方发布违法、违规广告，视为违约。4.甲方未按约定时间提供广告位，视为违约。5.甲方未保证广告位的权属和使用性质符合合同约定，视为违约。6.甲方未保证广告位的结构和设施安全可靠，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指广告位的所有权及使用权归属的一方。2.承租方：指租赁广告位进行经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁广告位的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的广告位使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.广告位：指双方约定的用于发布广告的具体位置和区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按照约定支付滞纳金。2.乙方擅自改变广告位的结构和用途：要求乙方立即恢复原状，并承担相应的修复费用。3.乙方发布违法、违规广告：要求乙方立即更换或撤下，并可能解除合同。4.甲方未按约定时间提供广告位：要求甲方尽快提供，并可能解除合同。5.甲方未保证广告位的权属和使用性质符合合同约定：要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.甲方未保证广告位的结构和设施安全可靠：要求甲方立即修复，并承担相应的修复费用。五、所有应用场景：1.广告公司租赁户外广告位进行广告发