花园服务市场租赁合同

花园服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有花园服务市场的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的花园服务市场，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1本合同所指租赁资产为甲方所有的花园服务市场，位于____________________，面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自租赁开始之日起至租赁期满之日止。租赁开始日期为____________________，租赁期满日期为____________________。2.2租赁期限内，乙方有权使用租赁资产，但不得转让、转租、抵押或以其他方式处置。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁资产的相关使用权。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁资产仅用于____________________（具体用途），如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。4.2乙方应遵守国家有关租赁用途的相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期限内，租赁资产的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保租赁资产的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应约定甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁资产的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.花园服务市场租赁合同2.租赁资产的相关使用权证明3.乙方投保的租赁资产保险合同4.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，认定标准为租赁资产的实际交付时间与合同约定时间不符，或租赁资产的实际情况与合同描述不符。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。3.乙方未按约定使用租赁资产，认定标准为乙方使用租赁资产的方式与合同约定的用途不符。三、法律名词及解释：1.租赁资产：指甲方出租给乙方的花园服务市场。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁资产的时间段。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁资产。解决办法：双方协商一致，甲方在规定时间内提供租赁资产，乙方暂停支付租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方在规定时间内支付租金，甲方提供租赁资产的相关使用权。3.问题：乙方未按约定使用租赁资产。解决办法：双方协商一致，乙方改变使用方式，甲方提供必要的协助。五、所有应用场景：1.甲