文化创意产业抵押贷款合同

文化创意产业抵押贷款合同合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方从事文化创意产业，具有一定的创作能力及经营实力，为进一步推动甲方文化产业的发展，提高甲方的经济效益，乙方愿意向甲方提供抵押贷款支持。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率2.1贷款年利率为__________%。2.2贷款利息按季支付，每季度末月__________日前支付当季利息。第三条贷款抵押3.1甲方同意将自有房产（房产证编号：__________）作为本贷款的抵押物，抵押给乙方。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。第四条贷款用途4.1甲方应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。4.2甲方不得将贷款用于违法、违规及高风险投资等活动。第五条还款方式5.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。5.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元。5.3一笔还款金额及时间按照实际贷款期限和还款进度确定。第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。6.2甲方未按照约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%逐日计收。6.3甲方未按照约定时间支付利息，乙方有权暂停发放新贷款，直至甲方补足欠款。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除不影响乙方对甲方已发放贷款的权益。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：（盖章）乙方（贷款人）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）工商营业执照复印件2.甲方（借款人）法定代表人身份证明3.甲方（借款人）抵押房产的房产证复印件4.乙方（贷款人）营业执照复印件5.乙方（贷款人）授权代表身份证明6.贷款合同专用章7.贷款申请表8.贷款审批文件9.贷款发放通知10.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于文化创意产业项目的开发、生产、经营等合法用途，或未经乙方同意擅自改变用途。2.未按约定时间还款：甲方未按照约定的还款计划按时还款。3.未按约定支付利息：甲方未按照约定的时间支付利息。4.抵押物权属争议：甲方提供的抵押物权属不清晰，存在争议。5.未保证抵押物价值：甲方未保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，运用文化、科技、艺术等元素，进行文化产品的创作、生产和经营的产业。2.抵押贷款：指借款人将其拥有的财产权利作为债权的担保，向贷款人申请贷款的行为。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐月递减。4.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物价值不足：要求甲方提供其他财产作为补充抵押，或减少贷款金额。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。3.甲方未按约定时间还款：乙方可以暂停发放新贷款，直至甲方补足欠款。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意企业需要