贷款房屋买卖协议书

贷款房屋买卖协议书甲方（借款人）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________乙方（购房人）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方需要资金，乙方希望购买房产，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下贷款房屋买卖协议：一、房产信息该房产位于__________________________，建筑面积为________平方米，产权证编号为_____________________。二、借款金额与期限甲方因购房需要，向乙方借款人民币________元整（大写：______________________元整）。借款期限为_____个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、还款方式1.乙方应按期将借款本金和利息归还给甲方，还款方式为按月付息，每月还款金额为人民币________元整（大写：______________________元整）。2.甲乙双方同意，还款方式可以变更为一次性还本，甲方应在收到全部房款后三个工作日内办理过户手续。四、房产过户1.甲方应在借款期限届满前办理完毕房产过户手续，并将房产证书、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.若因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未过户房产部分总价的百分之________计算。五、违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、金额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担逾期还款产生的法律责任。六、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款人）：_____________________签字：_____________________日期：_______年_______月_______日乙方（购房人）：_____________________签字：_____________________日期：_______年_______月_______日贷款房屋买卖协议书（1）甲方（卖房人）：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________乙方（买房人）：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。现经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于____________（房屋地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积共________平方米，产权人登记为甲方，产权证编号为____________。第二条交易价格及付款方式1.乙方同意以总价人民币________元整（大写：______________________元整）购买上述房屋。2.乙方采用以下第________种方式支付房款：（1）一次性付款。乙方应在签订本协议之日起________日内支付全部房款，甲方应配合办理过户手续。（2）按揭贷款。乙方应于签订本协议之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：______________________元整），余款通过按揭贷款支付。甲方应协助乙方办理贷款手续。第三条房屋交付1.甲方应于收到全部房款之日起________日内将房屋交付给乙方，并办理过户手续。2.甲方应提供房屋所有权的证明文件及其他相关证件，并配合乙方办理过户手续。第四条违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决如因本协议的解释或履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________日期：_____________________贷款房屋买卖协议书（2）甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号统一社会信用代码：【甲方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号统一社会信用代码：【乙方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为位于【房屋地址】的房屋所有权人，乙方愿意购买上述房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产交易1.1房产信息甲方同意将位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的基本情况如下：房产证号：【房产证号码】土地证号：【土地证号码】房屋面积：【房屋面积】房屋结构：【房屋结构】房屋所有权人：【甲方姓名】1.2交易价格双方同意该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【大写金额】），此价格包含所有税费。二、付款方式2.1乙方在签订本协议之日起【天数】个工作日内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】）给甲方。2.2乙方在办理完过户手续后【天数】个工作日内支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】）给甲方。三、房产过户3.1甲方应于收到定金之日起【天数】个工作日内协助乙方完成该房产的过户手续。3.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费，并在过户完成后【天数】个工作日内领取新的房产证。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数的【违约金比例】计算。4.2若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数的【违约金比例】计算。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任。甲方（签字盖章）：【甲方手写签名】乙方（签字盖章）：【乙方手写签名】签订日期：【签订日期】贷款房屋买卖协议书（3）甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系地址：________________乙方（购房人）：________________身份证号：________________联系地址：________________鉴于甲方因资金需要，拟向乙方出售其贷款购买的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议条款：一、房产基本情况1.1房产坐落：________________。1.2房产证号：________________。1.3房产面积：________平方米。1.4房产性质：________________。二、借款与还款情况2.1甲方尚欠银行贷款本金：________元。2.2甲方已归还银行贷款利息：________元。2.3甲方应归还银行贷款本金：________元。三、房产过户事宜3.1甲方同意在收到乙方支付的全部房款后，将房产过户给乙方。3.2乙方同意在房产过户后，支付甲方剩余房款：________元。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定时间归还银行贷款并办理房产过户手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的损失。4.2若乙方未按照本协议约定支付房款，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。五、争议解决方式5.1若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（签字盖章）乙方（购房人）：________________（签字盖章）签订日期：________________贷款房屋买卖协议书（4）甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号统一社会信用代码：【甲方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号统一社会信用代码：【乙方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为位于【房屋地址】的房屋所有权人，乙方愿意购买上述房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产交易1.1房产信息：该房产坐落于【房屋地址】，产权证编号为【房产证编号】，建筑面积为【建筑面积】平方米房屋结构为【房屋结构】。1.2交易价格：双方同意，乙方以人民币【交易价格】元整的价格购买上述房产。二、付款方式2.1乙方在签订本协议之日起【付款期限】内，将房款支付给甲方，支付方式可以是现金、银行转账等，具体由双方协商确定。2.2甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具相应的收款凭证。三、房产过户3.1双方同意，在乙方支付房款后【过户期限】内，共同办理房产过户手续。3.2甲方应当协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、信息等。四、违约责任4.1如甲方未按照本协议约定的时间交付房产、提供过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付、逾期过户的违约金，违约金的计算方式双方另行协商确定。4.2如乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式双方另行协商确定。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字盖章）：【甲方手写签名或盖章】乙方（签字盖章）：【乙方手写签名或盖章】签订日期：XXXX年XX月XX日贷款房屋买卖协议书（5）甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号统一社会信用代码：【甲方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为贷款房屋的合法所有者，现同意将此房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，并支付相应的购房款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1房产坐落：【房产地址】1.2房产证号：【房产证号码】二、交易价格及付款方式2.1双方同意的房产交易总价为：人民币【交易总价】元整。2.2乙方采用贷款方式支付购房款，具体金额如下：（1）乙方已向甲方支付定金：人民币【定金金额】元整；（2）剩余购房款：人民币【剩余房款】元整乙方将在房产过户手续完成后【具体时间】内支付给甲方。三、房产过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后【具体时间】内，协助乙方完成房产过户手续。3.2房产过户手续完成后，乙方将成为房产的合法所有者，享有该房产的所有权及使用权。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定的期限交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按未交房款金额的每日万分之【违约金比例】计算。4.2若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付房款金额的每日万分之【违约金比例】计算。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方手写签名】乙方（买方）：【乙方手写签名】签订日期：【签订日期】贷款房屋买卖协议书（6）甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号统一社会信用代码：【甲方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号统一社会信用代码：【乙方身份证号码统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为贷款房屋的合法所有者，现同意将此房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，并支付相应的购房款。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、房产信息1.1房产坐落：【房产地址】1.2房产证号：【房产证号码】二、交易价格及付款方式2.1乙方同意以【成交价】人民币购买甲方上述房产。2.2乙方采用【付款方式】支付房款具体如下：2.2.1首期款：【首期款金额】，于本协议签署之日起XX日内支付。2.2.2贷款尾款：【贷款尾款金额】，自银行放贷之日起XX日内支付。三、房产过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部