房屋建设合同协议书

房屋建设合同协议书合同编号：__________房屋建设合同协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产权证（证号：_______），现甲方拟对该房屋进行建设，乙方愿意承担该房屋的建设工程。双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条建设内容1.1本合同所涉及的房屋建设内容包括：_______。1.2乙方应当按照甲方的要求，保证建设质量和建设进度，确保房屋建设符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。第二条建设费用2.1房屋建设的总投资为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括：建筑材料费、人工费、设计费、施工管理费、税费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付建设费用。第三条付款方式3.1甲方支付给乙方的建设费用，按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总额的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同总额的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_______%。3.2甲方支付费用时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。第四条建设期限4.1乙方应按照本合同约定的建设内容，保证在_______年_______月_______日前完成房屋建设。4.2乙方如因特殊情况需延长建设期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长期限的天数不超过_______天。第五条工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行施工，确保房屋建设质量。5.2工程竣工后，乙方应按照约定进行验收。验收合格的，甲方支付剩余的建设费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.3工程竣工验收合格后，乙方应承担_______年的房屋保修责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的建设内容和质量标准完成建设的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付建设费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设内容全部完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房地产权证复印件2.乙方企业资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工方案及施工组织设计5.建设费用明细表6.税务发票7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的建设内容和质量标准完成建设，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的付款方式及时支付建设费用，认定为违约行为。3.工程延期未经过甲方同意，认定为违约行为。4.工程质量不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产权证的当事人。2.乙方：指承担房屋建设工程的当事人。3.建设费用：指完成房屋建设所需的所有费用。4.工程进度：指工程按照约定完成的百分比。5.验收合格：指工程符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.建设费用支付问题：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付建设费用，避免产生滞纳金。4.工程变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协