房产交易授权书

房产交易授权书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）。第二条交易价格2.1双方确认，本次交易的房产交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。第四条授权4.1甲方授权乙方代表甲方处理与本房产交易有关的一切事宜，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳房产交易税费等。4.2乙方应合理行使甲方授权，并妥善保管甲方提供的相关证件和资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产交易税费计算表5.银行转账凭证6.房产过户手续办理相关资料7.授权书原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付交易款项，视为违约。3.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。4.乙方未合理行使甲方授权，造成甲方损失，视为违约。5.任何一方提供的证件和资料不真实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的行为。3.交易价格：指双方约定的，乙方购买甲方房产所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产交易税费：指在房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续复杂的问题，可以咨询专业律师或房产中介公司，按照法律规定和流程要求，逐步完成过户手续。2.遇到交易款项支付问题，可以与甲方沟通，协商支付方式和时间，确保交易顺利进行。3.遇到房产交付问题，可以与甲方协商，确定交付时间和方式，确保双方权益。4.遇到违约行为，可以尝试与对方协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.