租赁补充协议格式

租赁补充协议格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于____（地址）的____（物业名称）出租给乙方，乙方承租该物业用于____（用途）。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日之前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签署本补充协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解约后，乙方按照原合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及附属设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致物业及附属设施损坏的，乙方负责维修。五、提前解约5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付原合同约定的违约金。5.2甲方应在收到乙方解约通知后，按照原合同约定，办理提前解约手续。六、其他6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁补充协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照补充协议约定的时间支付租金。2.乙方提前解约：指乙方在租赁期内未履行原合同约定的通知义务，提前要求解约。3.乙方损坏物业：指乙方使用不当或故意损坏导致物业及附属设施损坏。4.甲方未能按时维修：指甲方未按照补充协议约定履行维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间期限。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则支付滞纳金。2.乙方提前解约：按照原合同约定收取违约金，退还剩余押金。3.乙方损坏物业：要求乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.甲方未能按时维修：甲方应在约定时间内完成维修，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.物业租赁：适用于各类物业的租赁业务。2.租金管理：用于规范租金支付、逾期支付及滞纳金计算。3.押金管理：用于规范押金的收取、退还及扣除。4.维修责任：