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文档简介
门市部转让合同样本合同编号:__________合同双方:甲方(转让方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(受让方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、门市部概况1.1门市部地址:____________________1.2门市部面积:____________________1.3门市部现有业态:____________________1.4门市部经营范围:____________________1.5门市部使用权期限:____________________二、转让事宜2.1甲方同意将门市部转让给乙方,乙方愿意受让。2.2转让价格:双方协商确定为人民币____元整(大写:____________________元整)。2.3付款方式:乙方于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付门市部转让款总额的____%,即人民币____元整(大写:____________________元整);剩余款项人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于门市部过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。2.4甲方应保证门市部的使用权、经营权等相关权益清晰、合法,不存在任何权利纠纷。2.5甲方应协助乙方办理门市部的过户手续,包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。过户手续办理完毕后,门市部的所有权归乙方所有。三、合同的履行3.1甲方应按照本合同约定的条款,履行相关义务。3.2乙方应按照本合同约定的条款,履行相关义务。3.3双方应共同努力,维护门市部的正常经营,提高经济效益。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前书面通知对方,并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后,乙方已支付的转让款不予退还。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定协助乙方办理门市部过户手续,甲方应支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)给乙方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至门市部过户手续办理完毕之日止。甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.门市部转让合同2.门市部使用权证明3.门市部经营范围许可4.门市部过户手续相关资料5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.付款凭证8.门市部现状照片或视频二、违约行为及认定:1.甲方未按约定价格转让门市部,或乙方未按约定时间支付转让款。2.甲方未保证门市部权益清晰、合法,存在权利纠纷。3.甲方未协助乙方办理门市部过户手续,或过户手续办理完毕后门市部所有权未归乙方所有。4.乙方未按约定维护门市部正常经营,或未共同努力提高经济效益。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释:1.门市部:指位于特定地址,具有一定面积,用于经营活动的场所。2.转让方:指拥有门市部使用权、经营权等相关权益的一方。3.受让方:指愿意购买门市部并承担相应权益的一方。4.转让款:指乙方支付给甲方的门市部购买价格。5.过户手续:指将门市部的使用权、经营权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.门市部使用权证明缺失:乙方应要求甲方提供门市部使用权证明,如无法提供,乙方有权解除合同。2.门市部存在权利纠纷:甲方应保证门市部权益清晰、合法,如存在权利纠纷,甲方应承担违约责任。3.过户手续办理缓慢:双方应共同努力,积极配合办理过户手续,如有困难,应及时沟通协商。4.甲方未履行合同义务:乙方有权要求甲方履行义务,如甲方仍不履行,乙方有权解除合同并要求赔偿。5.乙方未按约定维护门市部正常经营:甲方有权要求乙方履行合同义务,如乙方仍不履行,甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景:1.甲方拥有门市部使用
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