别墅质量保证

优质别墅质量保证合同编号：__________合同双方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方所提供的优质别墅，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条别墅基本情况1.1别墅地址：____________________1.2别墅面积：____________________1.3别墅户型：____________________1.4别墅装修情况：____________________第二条质量保证2.1乙方保证所提供的别墅质量符合国家标准及行业规定，不存在质量问题。2.2乙方承诺在别墅交付使用后，若出现因施工质量导致的房屋主体结构、设备设施等问题，乙方应承担维修、更换等责任。2.3乙方应在别墅交付使用前，向甲方提供完整的别墅验收资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。第三条交付及验收3.1别墅交付时间：____________________3.2别墅交付条件：____________________3.3甲方应在别墅交付后，按照约定时间对别墅进行验收。若发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。3.4乙方应在验收合格后，向甲方提供别墅钥匙及相关资料。第四条售后服务4.1乙方承诺在别墅交付使用后，提供一定的售后服务，包括但不限于物业management、设备设施维护等。4.2乙方应在接到甲方维修申请后，及时安排维修人员上门进行维修。4.3乙方应建立健全售后服务体系，确保甲方在别墅使用过程中遇到的问题得到及时解决。第五条违约责任5.1乙方若违反本合同第二条规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方若违反本合同第三条规定，延迟验收或未按时支付购房款的，应支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至别墅交付使用完毕止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.别墅设计文件2.别墅施工图纸3.别墅验收报告4.别墅主体结构检测报告5.别墅设备设施安装验收报告6.别墅交付使用说明书7.别墅售后服务协议8.物业management服务协议9.违约金计算公式10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定交付符合质量标准的别墅，视为违约。2.乙方未按照合同约定提供完整验收资料，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间完成别墅交付，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供售后服务，视为违约。5.甲方未按照合同约定时间进行验收，视为违约。6.甲方未按照合同约定支付购房款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买别墅的一方。2.乙方：指提供别墅及售后服务的一方。3.质量标准：指符合国家标准及行业规定的别墅质量要求。4.售后服务：指别墅交付使用后，乙方提供的物业management、设备设施维护等服务。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅质量问题：发现问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。2.别墅交付延迟：若乙方原因导致交付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。3.验收不合格：若别墅验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。4.售后服务不到位：甲方有权向乙方提出售后服务需求，乙方应及时响应并提供服务。5.争议解决：在发生争议时，优先通过友好协商解决；协商无果，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.别墅买卖双方之间的合同签订。2.别墅建设过程中的质量