中介公司协助房屋买卖合同

中介公司协助房屋买卖合同合同编号：__________中介公司协助房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房产证号/土地使用权证号为____________________。1.2房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方，剩余款项甲方应按照乙方要求的付款方式在双方约定的时间内支付给甲方。第三条中介服务费用3.1丙方为甲方和乙方提供中介服务，服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，向丙方支付中介服务费用的一半，剩余中介费用在房屋过户手续办理完毕后支付给丙方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对房屋享有合法的产权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋买卖的问题。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.3丙方应积极协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，保证交易顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/房产证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋交易双方的身份证明6.付款凭证7.过户手续相关文件8.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.丙方未按约定协助办理房屋买卖相关手续。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.丙方：指中介公司，协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。4.房价款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。5.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。严重违约者，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长支付时间。严重违约者，甲方有权解除合同。3.丙方未按约定协助办理房屋买卖相关手续：解决办法：甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，支付违约金，并可要求其立即纠正。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极与相关部门沟通，配合提供所需材料，必要时可寻求丙方协助。五、所有应用场景：1.