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文档简介
编号:__________房地产整合推广服务协议(2024版)甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
房地产整合推广服务协议(2024版)合同目录第一章:总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同效力第二章:服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务期限第三章:双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3知识产权归属第四章:合同价格与支付4.1价格条款4.2支付方式4.3支付时间第五章:违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3免责条款第六章:争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七章:合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章:终止与结算8.1合同终止条件8.2终止后的处理8.3结算方式第九章:保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章:不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力的通知与证明第十一章:合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章:附则12.1合同的生效12.2合同的保管12.3合同的修订第十三章:附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章:其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款14.3修订记录合同编号_________第一章:总则1.1合同签订依据本合同是基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致签订的,以规范双方在房地产整合推广服务领域的合作行为。1.2定义与解释(1)甲方:指_________(甲方全称)(2)乙方:指_________(乙方全称)(3)整合推广服务:指乙方根据甲方的要求,为甲方提供的一系列包含市场调研、广告策划、媒介投放、活动组织等在内的全方位房地产推广服务。1.3合同主体本合同的甲乙双方均是具有独立法人资格的企事业单位或其他组织,具备履行合同的能力。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同及附件的副本具有同等法律效力。第二章:服务内容2.1服务范围2.2服务项目(1)市场调研:乙方负责对甲方所提供的房地产项目进行市场调研,为甲方提供市场分析报告。(2)广告策划:乙方负责根据甲方要求和市场调研结果,为甲方制定广告策划方案。(3)媒介投放:乙方负责按照广告策划方案,为甲方在指定的媒体上投放广告。(4)活动组织:乙方负责组织甲方所要求的市场推广活动。2.3服务标准乙方应按照甲方的要求及合同约定的服务范围和项目,提供符合行业标准和合同约定的服务。2.4服务期限本合同的服务期限为_________年,自合同生效之日起计算。第三章:双方权利与义务3.1甲方权利与义务(1)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与推广服务相关的资料和信息。(2)甲方应按照合同约定支付服务费用。3.2乙方权利与义务(1)乙方应按照合同约定提供服务,并保证服务质量。(2)乙方应妥善保管甲方的资料和信息,不得泄露给第三方。3.3知识产权归属双方同意,合同履行过程中产生的知识产权,除甲乙双方另有约定外,归甲方所有。第四章:合同价格与支付4.1价格条款本合同的服务费用为人民币_________元(大写:_________________________元整)。4.2支付方式甲方支付服务费用的方式为_________(转账、现金等)。4.3支付时间甲方应在本合同签订后的_________日内,向乙方支付服务费用。第五章:违约责任5.1违约行为(1)甲方未按照合同约定支付服务费用的,应当按照迟延支付的金额支付违约金。(2)乙方未按照合同约定提供服务的,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并可以要求乙方支付违约金。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金,违约金的具体数额由双方协商确定。5.3免责条款双方同意,因不可抗力导致一方不能履行合同的,该方不承担违约责任。第六章:争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构双方同意,任何一方均可向_________(仲裁机构名称)申请仲裁。6.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章:终止与结算8.1合同终止条件(1)双方协商一致解除本合同的;(2)合同期限届满,双方未续签的;(3)一方严重违约,另一方依法解除合同的;(4)法律、法规规定的其他终止条件。8.2终止后的处理(2)合同终止后,甲方应支付乙方合同约定但未支付的服务费用。8.3结算方式(1)甲方应在本合同终止后的_________日内,向乙方支付应付款项。(2)双方应按照约定方式进行结算。第九章:保密条款9.1保密内容(1)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等;(2)合同未公开的双方协商内容。9.2保密期限双方同意,本章所述保密信息的保密期限为_________年。9.3泄密责任如果一方违反本章的保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。第十章:不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果受到不可抗力影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力的通知与证明受到不可抗力影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件,以便对方确认。第十一章:合同的转让11.1转让条件(1)双方同意转让;(2)转让不得改变合同的主要内容;(3)转让须经双方协商一致。11.2转让程序(1)双方签署转让协议,明确转让事项;(2)双方按照约定办理合同转让手续。11.3转让后果合同转让后,受让人取代原合同方的权利和义务。第十二章:附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保管双方各执一份合同副本,双方均应对合同副本予以妥善保管。12.3合同的修订合同的修订应由双方协商一致,并以书面形式进行。第十三章:附件13.1附件列表(1)附件一:服务内容详细清单(2)附件二:推广活动计划(3)附件三:市场调研报告13.2附件内容附件一应详细列明乙方应提供的服务内容,附件二应详细描述推广活动的具体计划,附件三应包含市场调研的相关数据和分析结果。第十四章:其他约定14.1双方的其他约定(1)本合同未涉及的事宜,双方可另行协商约定。(2)双方同意,本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,方为有效。14.2补充条款双方同意,在合同履行过程中,如有需要补充的条款,应由双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.3修订记录本合同自签署之日起,已进行_________次修订,最新修订日期为_________年_________月_________日。(合同方签字盖章区域)甲方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:_________年_________月_________日乙方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:_________年_________月_________日多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定服务供应商甲方有权要求乙方在提供服务过程中,使用甲方指定的供应商提供相关服务。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督,以确保服务质量符合甲方的要求。1.3甲方调整服务内容甲方有权根据市场变化和自身需求,调整乙方的服务内容,乙方应积极响应甲方的调整要求。附加条款二:乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主决策权乙方有权根据市场情况和专业判断,自主决策推广策略和执行方案。2.2乙方服务期限调整乙方有权根据实际工作进度和效果,提出调整服务期限的建议,并与甲方协商一致。2.3乙方保护甲方商业秘密乙方应严格遵守合同约定的保密义务,确保甲方商业秘密的安全。附加条款三:第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协助甲方和乙方履行合同,并提供必要的协助和服务。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定,并在合同中明确。3.3第三方中介违约责任如果第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:服务内容详细清单市场调研报告广告策划方案媒介投放计划活动组织方案2.附件二:推广活动计划活动时间表活动预算活动场地选择活动宣传材料3.附件三:市场调研报告目标市场分析竞争对手分析消费者需求分析市场趋势预测4.附件四:广告宣传材料广告文案广告设计稿媒体选择表广告投放时间表5.附件五:活动实施细节活动流程活动人员配置活动现场布置活动应急预案6.附件六:合同补充协议服务范围调整服务期限调整额外服务项目费用调整说明二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按约定时间支付服务费用提供不真实、不准确的资料和信息未经乙方同意,调整服务范围或期限2.乙方违约行为未按约定提供服务或服务质量不符合约定未保守甲方商业秘密提前终止合同未按约定程序3.违约行为的认定违约行为需有明确证据支持违约方应承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等双方可协商解决违约问题,或通过法律途径解决三、法律名词及解释:1.不可抗力不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况包括但不限于自然灾害、社会事件等2.违约金违约金是违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金额违约金的计算方式应在合同中明确规定3.商业秘密商业秘密是指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息乙方有义务保守甲方的商业秘密,未经允许不得泄露给第三方四、执行中遇到的问题及解决办法:1.服务内容与甲方需求不符及时沟通,调整服务内容增加
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