饭店承包经营合同集锦(2024版)

编号：__________饭店承包经营合同集锦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

饭店承包经营合同集锦(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2饭店概述1.3承包经营范围的定义1.4相关术语解释第二章：承包经营期限及起始日期2.1承包经营期限2.2起始日期及计算方式第三章：承包经营权责3.1承包方的权利与义务3.2出租方的权利与义务第四章：经营管理和运营4.1经营管理模式4.2运营策略与目标4.3员工管理4.4服务质量与标准第五章：财务与结算5.1财务管理制度5.2承包方的投资及回报5.3租金支付方式及时间5.4费用结算及分摊第六章：业绩评估与调整6.1业绩评估标准6.2业绩调整机制第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.2违约赔偿方式及标准第九章：争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及程序第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止与解除的程序第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二章：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三章：法律法规与政策遵守13.1合同遵守的法律法规13.2政策变动对合同的影响第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件说明14.4合同修订历史记录合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1承包方名称：_________1.1.2出租方名称：_________1.2饭店概述1.2.1饭店名称：_________1.2.2饭店地址：_________1.2.3饭店营业面积：_________1.3承包经营范围的定义1.3.1承包经营范围：_________1.4相关术语解释1.4.1术语定义：_________第二章：承包经营期限及起始日期2.1承包经营期限2.1.1承包期限：_________2.2起始日期及计算方式2.2.1起始日期：_________2.2.2计算方式：_________第三章：承包经营权责3.1承包方的权利与义务3.1.1承包方权利：_________3.1.2承包方义务：_________3.2出租方的权利与义务3.2.1出租方权利：_________3.2.2出租方义务：_________第四章：经营管理和运营4.1经营管理模式4.1.1经营管理方式：_________4.2运营策略与目标4.2.1运营策略：_________4.2.2运营目标：_________4.3员工管理4.3.1员工招聘与培训：_________4.3.2员工福利与管理：_________4.4服务质量与标准4.4.1服务质量要求：_________4.4.2服务标准：_________第五章：财务与结算5.1财务管理制度5.1.1财务管理原则：_________5.1.2财务报告与审计：_________5.2承包方的投资及回报5.2.1投资金额：_________5.2.2回报方式与计算：_________5.3租金支付方式及时间5.3.1租金支付方式：_________5.3.2租金支付时间：_________5.4费用结算及分摊5.4.1费用结算方式：_________5.4.2费用分摊原则：_________第六章：业绩评估与调整6.1业绩评估标准6.1.1业绩评估指标：_________6.1.2评估频率：_________6.2业绩调整机制6.2.1调整条件：_________6.2.2调整方式：_________第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.1.1违约行为：_________8.1.2违约责任：_________8.2违约赔偿方式及标准8.2.1赔偿方式：_________8.2.2赔偿标准：_________第九章：争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决方式：_________9.1.2仲裁或诉讼地点：_________9.2仲裁或诉讼程序9.2.1仲裁程序：_________9.2.2诉讼程序：_________第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1生效条件：_________10.2合同终止与解除的程序10.2.1终止与解除程序：_________第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息：_________11.2保密义务及期限11.2.1保密义务：_________11.2.2保密期限：_________第十二章：知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1知识产权归属：_________12.2知识产权保护措施12.2.1保护措施：_________第十三章：法律法规与政策遵守13.1合同遵守的法律法规13.1.1法律法规：_________13.2政策变动对合同的影响13.2.1影响评估：_________第十四章：其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义：_________14.2合同的转让14.2.1转让条件：_________14.3附件说明14.3.1附件内容：_________14.4合同修订历史记录14.4.1修订记录：_________合同方签字：（此处留给合同双方签字）日期：（此处留白，由合同双方填写日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方特别授权甲方授予乙方在合同期限内全权负责饭店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、菜单设计、营销推广等。1.2甲方监督权甲方保留对饭店经营活动的监督权，包括但不限于定期审查财务报表、经营报告和顾客满意度调查。1.3甲方调整权如乙方经营业绩连续三个月未达到合同约定的业绩指标，甲方有权对饭店的经营策略进行调整，并要求乙方执行。1.4甲方介入权在紧急情况下，为保护饭店利益，甲方有权直接介入饭店的经营活动，直至情况得到妥善解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主经营权乙方在合同期限内享有饭店的自主经营权，有权根据市场情况调整经营策略，但需遵守合同约定的基本原则。2.2乙方财务自主权乙方有权自主决定饭店的财务支出，包括但不限于采购成本、营销费用和员工薪酬。2.3乙方改进权乙方有权根据顾客反馈和市场变化，对饭店的设施、服务等进行改进和升级。2.4乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和知识产权保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1中介服务费用中介方为合同的签订提供服务，甲方和乙方应按约定向中介方支付服务费用。3.2中介方的义务中介方应保证合同双方的合法权益，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3中介方的赔偿责任如中介方因过错导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的赔偿责任。3.4中介方的保密义务中介方应对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.饭店经营权转让证明2.饭店资产清单3.合同双方主体资质证明4.饭店经营业绩报告5.财务报表6.人员名单和管理结构图7.营销和推广计划8.客户满意度调查报告9.保密协议10.知识产权证明文件11.法律法规和政策文件12.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未达到约定的经营业绩指标认定：根据合同约定的业绩评估标准和程序，连续三个月未达到指标即为违约。2.违约行为：承包方未按照约定支付租金或费用认定：逾期支付租金或费用超过三十日未予补交即为违约。3.违约行为：承包方未履行合同约定的保密义务认定：泄露甲方商业秘密或知识产权即为违约。4.违约行为：出租方未按照约定提供饭店经营所需的设施和服务认定：未能提供合同约定的设施和服务，影响承包方正常经营即为违约。三、法律名词及解释：1.承包经营：指承包方在合同期限内对饭店进行经营管理，并按约定向出租方支付租金的行为。2.出租方：指拥有饭店所有权并将其经营权转让给承包方的当事人。3.承包方：指获得饭店经营权并负责饭店日常经营管理的当事人。4.经营业绩：指饭店在一定时期内的收入、利润等经济指标。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方经营不善，业绩下滑解决办法：甲方介入经营，调整经营策略，必要时更换管理团队。2.问题：合同双方对经营业绩评估产生分歧解决办法：参照合同约定的评估标准和方法，双方共同聘请第三方进行评估。3.问题：合同一方未按约定履行保密义务解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行解