建筑工程施工合同范本专用条款(2024版)

建筑工程施工合同范本专用条款(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该工程项目的设计图纸和相关技术资料，并拟将该工程项目的施工任务委托给乙方；乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.2合同价格包括但不限于：__________2.3乙方报价应包含的风险费用：__________2.4合同价格的调整：__________第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。3.3甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料、施工场地、水电等基础设施。3.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工方案，确保工程质量、安全。第四条合同的变更和解除4.1合同变更：__________4.2合同解除：__________第五条违约责任5.1甲方的违约责任：__________5.2乙方的违约责任：__________第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1保密条款：__________7.2知识产权：__________7.3不可抗力：__________7.4通知：__________7.5合同的生效、变更和终止：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸和技术资料2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.施工合同的变更和解除协议5.施工过程中的相关验收报告和整改通知6.工程款项的支付凭证和收据7.施工安全事故应急预案8.施工保险证明文件9.其他与施工合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间和方式支付合同价款，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供施工所需的设计图纸、技术资料、施工场地、水电等基础设施，视为违约。3.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务，视为违约。4.乙方未按照合同约定遵守国家法律法规，严格执行施工方案，确保工程质量、安全，视为违约。5.双方未按照合同约定进行合同变更或解除，视为违约。6.其他双方在履行合同过程中发生的违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，工程项目的主体。2.乙方：指合同中的受托方，承担施工任务的施工方。3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约行为：指合同各方在履行合同过程中违反合同约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计图纸不完整、施工条件不充分、乙方施工能力不足等。解决办法：优化施工组织设计、调整施工计划、增加人员或设备投入、甲方提供必要支持等。2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、材料不合格、监督不到位等。解决办法：加强质量监管、停工整顿、更换不合格材料、质量整改等。3.付款争议：原因：甲方拖延付款、付款条件不满足等。解决办法：依据合同约定，甲方按时支付款项、双方协商解决付款条件等。4.变更和解除合同争议：原因：双方对变更和解除事项意见不一致、未按照约定程序进行等。解决办法：依据合同约定，双方协商一致进行合同变更或解除、签订变更解除协议等。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施工任务委托。2.适用于乙方具有相应施工资质和能力的情况。3.适用于甲方需要按照合同约定提供施工所需的设计图纸、技术资料、施工场地、水电等基础设施的情况