下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024果园租赁承包合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条果园基本情况1.1果园位于__________省__________市__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村,总面积为__________平方米(具体地块详见附件)。1.2果园内的果树树种为__________,现有果树数量为__________棵,树龄为__________年。1.3果园范围内的基础设施包括__________(详细描述果园内的基础设施)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方有权优先续租,具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定果园租金为每年每平方米__________元,租金总额为__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的发票。第四条承包经营权4.1乙方取得果园的承包经营权,有权对果园进行经营管理、种植、修剪、施肥、采摘等。4.2乙方应按照甲方提供的技术指导和标准进行经营管理,确保果园的产量和品质。4.3乙方不得擅自将果园转包、分包或转让给第三方,如确需转让,应事先征得甲方同意。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲方应保证果园的权属清晰,不得有任何侵权行为。如因权属问题导致乙方损失,甲方应承担相应责任。5.3乙方应合理利用果园资源,不得破坏生态环境,不得违法经营。如乙方违反法律法规,导致甲方承担责任的,甲方有权解除本合同。5.4如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。5.5如甲方未按照约定提供果园,或存在其他违约行为,乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.果园所有权证明文件
2.果园详细地理位置和界限的地图或测量报告
3.果园内果树树种、数量和树龄的清单
4.果园现有基础设施的详细说明
5.技术指导和标准文件
6.合法发票模板二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供果园或存在其他违约行为,乙方有权解除本合同。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
3.乙方擅自将果园转包、分包或转让给第三方,甲方有权解除本合同。
4.乙方未合理利用果园资源,导致生态环境破坏或违法经营,甲方有权解除本合同。
5.任何一方未履行合同约定的其他义务,对方有权解除本合同。三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.农村土地承包法:《中华人民共和国农村土地承包法》
3.果园:指合同约定的用于租赁承包的果树种植场地。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的果园承包费用。
5.承包经营权:指乙方根据合同约定在果园内进行经营管理、种植、修剪、施肥、采摘等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.果园实际面积与合同约定不符:重新进行测量,按实际面积调整租金。
2.果园基础设施不符合约定:甲方应在规定时间内整改,必要时乙方可要求减免租金。
3.果树病虫害防治:乙方应按照甲方提供的技术指导和标准进行防治,必要时甲方提供技术支持。
4.租金支付问题:乙方未能按时支付租金,甲方应提醒乙方,逾期未支付可解除合同。
5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.农村集体土地上的果园租赁承包。
2.个人或企业对果园进行经营管理,提
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 人体及动物生理学 题库 练习题
- 医学英语综合教程课文翻译
- 第五讲 氯及其重要化合物的性质和应用
- 2020天津继续教育人工智能答案
- 人工智能考试复习题
- 白天和黑夜教案反思爱问知识人
- 2024年中国线上美妆数据分析报告
- 白居易《长恨歌》教学课件
- 苏州市张家港市乐余镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 校园交通安全广播稿
- DL-T5161.10-2018电气装置安装工程质量检验及评定规程第10部分:66kV及以下架空电力线路施工质量检验
- 河南省南阳市邓州市2023-2024学年六年级下学期6月期末英语试题
- 电解水制氢培训课件
- 2024年湖南工艺美术职业学院单招职业适应性测试题库参考答案
- 注射泵操作评分标准
- 2024-美团商家入驻合作协议书
- 《青纱帐-甘蔗林》-【中职专用】高一语文同步教学课件(高教版2023基础模块下册)
- 部编人教版六年级道德与法治上册全册教案及教学计划
- 可见光光谱在气象科学中的应用
- 慢性肺源性心脏病查房
- 销售总监计划方案
评论
0/150
提交评论