储藏室出租协议简单

最新储藏室出租协议简单2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有储藏室的出租权，乙方愿意租赁甲方储藏室，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租储藏室的基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2储藏室的设施包括：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，合计每月租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将储藏室交还给甲方，甲方在确认储藏室无损坏、无欠费等情况后，将押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照甲方的要求合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。5.2乙方不得将储藏室转租给第三方。5.3乙方应遵守储藏室的各项管理规定，包括但不限于消防安全、卫生清洁等。六、维修及保养6.1甲方负责储藏室的维修和保养，确保储藏室的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、违约责任7.1甲方未按约定提供储藏室，应支付乙方违约金__________元。7.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金__________元。7.3一方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致储藏室存在法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。1.2甲方应在租赁期限内保证储藏室的安全和正常使用。如因甲方原因导致储藏室无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并按照实际损失赔偿乙方。1.3甲方应在租赁期限内负责储藏室的维修和保养工作，确保储藏室的设施和设备正常运行。如因甲方原因导致设施或设备损坏，甲方应承担维修费用。1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和管理储藏室，不得无故进入储藏室。如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金人民币伍仟元整。1.5如果甲方需要提前终止租赁合同，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币伍仟元整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。如乙方违反此约定，乙方应支付甲方违约金人民币伍仟元整。2.2乙方应在租赁期限内按照约定的方式支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币伍佰元整。2.3乙方不得将储藏室转租给第三方。如乙方违反此约定，乙方应支付甲方违约金人民币伍仟元整。2.4乙方应按照甲方的要求合理使用储藏室，并按照约定的方式维护和保养储藏室。如乙方未按照约定维护和保养储藏室，导致储藏室损坏，乙方应承担维修费用。2.5如果乙方需要提前终止租赁合同，乙方应提前三个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币伍仟元整。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1如果本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定。3.2第三方中介在协议签订后，应提供完整的中介服务，包括但不限于租赁合同的起草、双方当事人的协调、租金的收取等。3.3甲方和乙方应按照约定时间和方式支付中介费用。如甲方和乙方逾期支付中介费用，应支付违约金人民币伍佰元整。3.4如果第三方中介未能履行约定的中介服务，甲方和乙方有权解除本协议，并要求第三方中介承担相应的违约责任。3.5甲方和乙方应遵守国家有关中介服务的法律法规，确保中介服务的合法性和合规性。一、附件列表：1.储藏室出租协议简单2024年通用2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室所有权证明文件5.储藏室现状照片或视频6.租金支付记录7.维修和保养记录8.违约金支付记录9.中介服务协议（如有）10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供储藏室，或储藏室存在安全隐患或缺陷。2.甲方未按约定维修和保养储藏室，导致储藏室无法正常使用。3.甲方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用和管理储藏室，或擅自改变储藏室结构和用途。5.乙方未按约定时间支付租金或押金。6.乙方未经甲方同意将储藏室转租给第三方。7.第三方中介未按约定提供中介服务，或未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有储藏室所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁储藏室并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的储藏室使用费用。5.押金：乙方支付给甲方作为保障的一定金额。6.违约金：违约方支付给守约方的一定金额作为违约赔偿。7.中介服务：第三方提供的促成甲方和乙方达成租赁协议的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.储藏室设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看银行记录，核实支付情况，必要时寻求法律帮助。3.转租问题：查看租赁合同，确认是否允许转租，如有违反，要求乙方承担违约责任。4.中介服务不达标：查看中介服务协议，按照协议要求追究中介责任。5.租赁期限到期：提前沟通