储藏室买卖合同范文

储藏室买卖合同范文(2024版)合同编号：__________储藏室买卖合同范文（2024版）甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的及价款1.1本合同所指的标的为：__________（详细地址及储藏室编号）。1.2标的的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条支付方式2.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付成交价款。2.2付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价款的%作为定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于标的交付之日起日内，向甲方支付剩余的成交价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将标的交付给乙方。交付地点为：__________。3.2乙方应自标的交付之日起，承担标的的一切使用、保管及维修责任。3.3甲方应协助乙方办理标的的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证对其出售的标的享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置标的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付成交价款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵害他人的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的%。5.2若甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致乙方无法正常使用或处置标的，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的交付完毕止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在合同签订之日起日内，向乙方提供标的的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。如甲方无法提供上述证明文件，甲方应承担因此造成的一切法律责任。1.2甲方应对标的的现状进行详细描述，包括但不限于结构、面积、使用情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担因此造成的一切法律责任。1.3甲方应保证标的在交付乙方之前，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和处置标的的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置标的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价款的%作为定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付成交价款。如乙方逾期支付成交价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的%。2.3乙方应在标的交付之日起日内，承担标的的一切使用、保管及维修责任。如乙方未按照约定使用、保管或维修标的，导致标的损失或损坏的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方和乙方同意，第三方中介为本合同的见证人，对合同的签订和履行具有见证义务。3.2第三方中介应合法合规地履行中介职责，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方办理合同签订及过户手续等。如第三方中介未履行或未适当履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方中介的服务费用。如甲方和乙方未按照约定支付服务费用，第三方中介有权解除本合同，并有权要求甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的%。3.4第三方中介对本合同的签订和履行具有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露合同内容。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.甲方所有权证明文件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.标的现状描述：结构、面积、使用情况等详细描述。3.第三方中介服务费用协议：包括服务费用金额、支付方式等详细信息。4.过户手续协助协议：包括甲方和乙方在过户手续中的权利和义务。5.维修保养责任协议：明确乙方在标的交付后的维修保养责任。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供所有权证明文件。故意隐瞒或提供虚假标的现状信息。未能保证标的无权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和处置的情况。2.乙方违约行为：未能按时支付定金。逾期支付成交价款。未按照约定使用、保管或维修标的，导致损失或损坏。3.第三方中介违约行为：未合法合规履行中介职责。未履行保密义务，未经甲方和乙方同意向第三方披露合同内容。未按照约定协助甲方和乙方办理合同签订及过户手续。三、法律名词及解释：1.所有权证明文件：指证明甲方对标的拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.定金：指乙方在本合同签订之日起日内支付给甲方的部分成交价款，作为履行合同的保证金。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。4.过户手续：指将标的的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.第三方中介：指在本合同中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供所有权证明文件：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付成交价款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.标的交付后出现损失或损坏：解决办法：乙方应承担相应的维修责任，如需赔