储藏室买卖协议

储藏室买卖协议(2024版)合同编号：__________储藏室买卖协议（2024版）甲方（卖方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有储藏室的出售权，并且愿意将储藏室出售给乙方；乙方愿意购买甲方的储藏室，并且支付相应的价款。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条储藏室的描述1.1储藏室的地理位置：1.2储藏室的面积：1.3储藏室的现状：1.4储藏室的产权情况：第二条价款2.1乙方向甲方支付的储藏室价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付储藏室价款的____%。3.2剩余的价款，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付。3.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。4.2乙方应按照本协议约定的时间接受甲方的交付。4.3交付时，乙方应对储藏室进行验收，确认储藏室的现状与本协议第一条的描述一致。4.4如乙方对储藏室的验收结果有异议，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。第五条售后服务5.1甲方应对乙方在使用储藏室过程中遇到的问题提供必要的售后服务。5.2甲方应在接到乙方的售后服务请求后____个工作日内，给予答复并采取相应的措施。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定的时间、地点、状况交付储藏室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定价款的____%。6.2如乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定价款的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺条款甲方承诺在出售储藏室时，提供的信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导性陈述或者重大遗漏。如因甲方提供的信息不真实、准确、完整导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方保证条款甲方保证所出售的储藏室不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务担保等影响乙方合法权益的情形。如因甲方未履行保证义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方协助条款甲方应协助乙方办理储藏室过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方未协助乙方办理过户手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付价款条款乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付储藏室价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.2乙方接受交付条款乙方应按照本协议约定的时间、地点接受甲方的交付。如乙方未按时接受交付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.3乙方维护条款乙方应按照储藏室的用途合理使用，并确保储藏室的安全、整洁。如乙方未按照约定使用储藏室导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款甲方、乙方同意接受第三方中介提供的服务，并按照约定支付中介费用。如因中介服务不当导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。3.2中介保密条款中介应对在交易过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。3.3中介协助条款中介应协助甲方、乙方办理储藏室过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因中介未协助甲方、乙方办理过户手续导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。本附件条款的增加，旨在明确甲方、乙方及第三方中介在储藏室买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。各方应严格按照本附件条款的规定履行各自的义务，共同维护交易的公平、公正、公开。一、附件列表：1.储藏室所有权证明2.储藏室现状照片及视频3.储藏室产权清晰证明4.甲乙双方身份证明5.支付凭证6.过户手续相关文件7.售后服务承诺书8.中介服务协议9.中介费用支付凭证10.保密协议11.交易过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、状况交付储藏室，属于违约行为。2.乙方未按约定时间向甲方支付价款，属于违约行为。3.甲方提供的信息不真实、准确、完整，导致乙方遭受损失，属于违约行为。4.甲方未履行保证义务，导致乙方遭受损失，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理过户手续，导致乙方遭受损失，属于违约行为。6.乙方未按时接受交付，属于违约行为。7.乙方未按照约定使用储藏室，导致损失，属于违约行为。8.中介服务不当，导致甲方、乙方遭受损失，属于违约行为。9.中介泄露甲方、乙方相关信息，导致损失，属于违约行为。10.中介未协助甲方、乙方办理过户手续，导致损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间或空间。2.价款：指乙方为购买储藏室而支付给甲方的货币金额。3.交付：指甲方将储藏室的实际控制权转移给乙方的行为。4.售后服务：指甲方在交易完成后，对乙方在使用储藏室过程中遇到的问题提供必要的帮助和维修等服务。5.违约金：指违约方因违约行为而应当支付给守约方的货币赔偿。6.过户手续：指将储藏室的产权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.中介：指在储藏室买卖过程中，为甲方和乙方提供介绍、协商、协助等服务的中间人。8.保密义务：指中介对在交易过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付储藏室，乙方可以与甲方协商延长时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付价款，甲方可以与乙方协商延长时间，或要求乙方支付违约金。3.甲方提供的信息不真实、准确、完整，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行保证义务，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。5.甲方未协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。6.乙方未按时接受交付，甲方可以与乙方协商延长时间，或要求乙方支付违约金。7.乙方未按照约定使用储藏室，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。8.中介服务不当，甲方、乙方可以要求中介承担相应的赔偿责任。9.中介泄露甲方、乙方相关信息，甲方、乙方可以要求中介承担相应的赔偿责任。10.中介未协助甲方、乙方办理过户手续，甲方、乙方可以要求中介承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有储藏室出售权，愿意将储藏室出