2024版房地产投资合作协议书的利益分配

2024版房地产投资合作协议书的利益分配合同编号：__________房地产投资合作协议书的利益分配甲方：__________

地址：__________

代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________乙方：__________

地址：__________

代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________鉴于甲方愿意投资于房地产项目，并授权乙方进行项目的运营和管理；乙方愿意接受甲方的投资，并按照本协议的约定进行利益分配；双方为了共同实现房地产投资项目的目标，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额和投资方式1.1甲方同意向房地产项目投资人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方对项目的投资。1.2甲方以货币方式进行投资，乙方应按照本协议的约定合理使用该投资资金。第二条利益分配方式（1）甲方：获得投资收益的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；（2）乙方：获得投资收益的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。（1）甲方：承担亏损的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；（2）乙方：承担亏损的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3项目结束后，根据实际收益情况，甲乙双方按照本协议约定的比例进行利益分配。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为__________年，自双方签字之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照本协议的约定进行投资；（2）不得干预乙方的正常运营和管理；（3）按照约定获得投资收益和承担亏损；（4）履行本协议约定的其他义务。4.2乙方权利和义务：（1）合理使用甲方投资资金，确保项目的顺利进行；（2）按照约定进行利益分配；（3）承担项目运营和管理的风险；（4）履行本协议约定的其他义务。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方投资证明文件

2.乙方运营和管理计划

3.项目可行性研究报告

4.投资收益预测报告

5.项目亏损分担协议

6.双方的公司注册证明文件

7.双方的代表人身份证明文件

8.项目合作协议的补充协议

9.项目进展报告

10.投资收益分配明细表二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定进行投资，或未按时支付投资资金。

2.乙方未按照约定合理使用投资资金，导致项目亏损。

3.甲方未按照约定不得干预乙方的正常运营和管理。

4.乙方未按照约定进行利益分配，或未按时支付投资收益。

5.双方未按照约定履行合作期限。

6.双方在履行本协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指明的投资方。

2.乙方：指合同中指明的负责项目运营和管理的一方。

3.投资金额：指甲方同意向房地产项目投资的货币金额。

4.投资收益：指项目产生的利润或其他收益。

5.投资收益分配：指按照约定比例将项目收益分配给甲乙双方的行为。

6.投资亏损：指项目产生的亏损。

7.合作期限：指双方约定的合作期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付投资资金：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定合理使用投资资金：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方干预乙方的正常运营和管理：乙方有权要求甲方停止干预，如甲方不停止干预，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

4.乙方未按照约定进行利益分配：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.项目发生亏损，双方对亏损分担有争议：双方应按照约定进行分担，如约定不明，按投资比例分担。五、所有应用场景：

1.甲方作为投资方，愿意向房地产项目投资。

2.乙方作为项目运营和管理方，愿意接受甲方的投资。

3.甲乙