2024旅游景区场地租赁合同

2024旅游景区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及用途1.2乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的变更申请。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按甲方要求提供发票等相关资料，以便甲方进行费用结算。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；（2）甲方违反法律法规，导致场地无法使用；（3）甲方未经乙方同意，将场地使用权转让给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证明复印件

4.租赁用途批准文件复印件

5.租金支付凭证复印件

6.押金支付凭证复印件

7.合同变更或解除协议复印件

8.违约金计算公式及相关依据复印件

9.诉讼管辖法院证明复印件

10.其他与本合同相关的附件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时交付场地，或交付的场地不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同，视为甲方违约。

3.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用场地，视为甲方违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

5.乙方未按约定使用场地，导致场地损坏或无法正常使用，视为乙方违约。

6.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方，或未支付违约金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.租赁用途：指乙方租赁场地所约定的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应按照合同约定时间交付场地，如延迟交付，应支付滞纳金。乙方可以与甲方协商解决，必要时可以向法院提起诉讼。

2.甲方不履行合同义务：甲方应按照合同约定履行义务，如不履行，乙方可以与甲方协商解决，必要时可以向法院提起诉讼。

3.乙方未支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如未支付，甲方可以与乙方协商解决，必要时可以向法院提起诉讼。

4.乙方改变租赁用途：乙方应按照合同约定使用场地，如改变用途，应提前书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的变更申请。

5.合同变更或解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提