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文档简介
2024山林买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):地址:联系方式:乙方(买方):地址:联系方式:第一条标的及价格1.2乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买上述标的。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订后__________日内,将标的的所有权转移给乙方。2.2双方应在本合同签订后__________日内,共同向相关部门申请办理过户手续。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订后__________日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为标的的首付款。3.2乙方应在本合同签订后__________日内,向甲方支付剩余款项。第四条权利义务4.1甲方应保证标的的权属清晰,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证标的的合法性,如有因甲方原因导致乙方无法取得标的的所有权,甲方应退还已支付的款项,并支付相应赔偿。4.3乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。4.4乙方自本合同签订之日起,享有标的的所有权。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.山林所有权证明文件2.山林地籍图3.山林现状评估报告4.过户所需的相关税费计算单5.付款凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付标的,或标的权属有争议,或存在抵押、担保、租赁等权利限制。2.甲方提供的标的不符合约定,导致乙方无法取得所有权。3.乙方未按约定时间和金额支付款项。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.标的:指位于__________的山林。2.所有权转移:指甲方将标的的所有权合法地转给乙方。3.过户:指将标的的所有权由甲方名下变更至乙方名下的法律程序。4.违约:指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.山林权属不清:在签订合同前,双方应共同查明山林的权属情况,必要时可向相关部门咨询或申请办理权属证明。2.过户手续繁琐:双方应提前了解过户所需的相关文件和程序,并备齐相关材料,以减少过户过程中的不确定性。3.付款不及时:双方应明确付款的时间和金额,并按照约定履行付款义务。如乙方逾期付款,甲方有权要求乙方支付违约金;如甲方逾期交付标的,乙方有权要求甲方支付违约金。4.山林现状与约定不符:在签订合同前,双方应实地考察山林现状,并在合同中明确约定山林的状况。如实际状况与约定不符,双方可协商解决,如无法协商解决,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。五、所有应用场景
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