2024版物业公司挂靠合同新模板

2024版物业公司挂靠合同最新模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（挂靠公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业管理项目挂靠给乙方经营管理的事宜，达成如下协议：一、挂靠项目及范围1.1甲方将位于__________的物业管理项目挂靠给乙方，由乙方负责该项目的日常经营管理。1.2乙方挂靠的项目范围包括但不限于：物业服务、设施维护、安保管理、环境卫生、绿化养护、收费管理等方面。二、挂靠期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2挂靠期满后，如双方同意继续挂靠，应提前一个月书面续约。三、挂靠费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付挂靠费用的期限为每月____日前，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、乙方的权利义务4.1乙方应按照甲方的要求，负责项目的经营管理，确保项目正常运行。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应保证项目内的安全、卫生、绿化等工作达到甲方要求的标准。4.4乙方应按时支付挂靠费用，如逾期支付，应支付滞纳金。五、甲方的权利义务5.1甲方应提供乙方挂靠的项目相关信息，包括但不限于项目资料、物业设施等。5.2甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。5.3甲方应按约定收取挂靠费用，并为乙方提供必要的支持和服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（挂靠公司）营业执照复印件3.挂靠项目详细资料4.银行账户信息5.挂靠费用支付凭证6.项目经营状况报告7.法律法规及相关政策文件8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求经营管理项目，视为违约。2.乙方未按时支付挂靠费用，视为违约。3.乙方从事违法活动，视为违约。4.甲方未提供乙方所需的项目相关信息，视为违约。5.甲方未对乙方的经营活动进行监督，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指专门从事物业管理的企业。2.挂靠公司：指与物业公司签订挂靠合同，负责经营管理物业公司项目的企业。3.挂靠费用：指乙方为使用甲方项目资源而支付的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付挂靠费用所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营管理不善，导致项目经营状况不佳。解决办法：甲方有权要求乙方改进经营管理，如乙方未能改进，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付挂靠费用。解决办法：甲方有权催收挂靠费用，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未提供乙方所需的项目相关信息。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供相关信息，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业公司将其项目管理权挂靠给具备相应资质和能力的挂靠公司。2.挂靠公司按照物业公司的要求，负责项目的日常