卖场场地出租合同范文2024年

卖场场地出租合同范文2024年通用合同编号：__________卖场场地出租合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及期限1.1甲方同意将位于________________的卖场场地出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）每月的租金应在每月______日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁场地上从事经营活动，应符合国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。3.2乙方在租赁场地上从事经营活动，不得损害甲方及其他租赁者的合法权益。3.3乙方在租赁场地上从事经营活动，应按照甲方提供的相关设施及服务进行。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生及正常使用。4.2甲方应按照约定向乙方提供相关设施和服务。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。4.4甲方有权在租赁期间对场地进行改造、维修、保养等工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金。5.2乙方应按照约定使用租赁场地，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，并承担相关费用。5.4乙方不得在租赁场地上进行违法活动，不得损害甲方及其他租赁者的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为日租金的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.甲方提供的设施及服务清单3.乙方经营范围确认函4.租赁场地安全检查报告5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明文件7.租赁合同签订证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，逾期天数超过双方约定的期限。2.乙方未按照约定使用租赁场地：乙方使用场地违反国家法律法规或甲方制定的相关规定。3.乙方擅自转租场地：乙方未经甲方同意，将租赁场地转租给第三方。4.甲方未保证场地安全、卫生及正常使用：甲方未能提供符合约定的场地条件，导致乙方无法正常经营。5.甲方未按照约定提供相关设施和服务：甲方未能按照合同约定提供所需设施和服务，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的当事人。2.承租方：指租赁场地用于经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分加收滞纳金；如逾期严重，可依法解除合同。2.乙方未按照约定使用租赁场地：解决办法：提醒乙方遵守相关规定，如违规行为严重，可要求乙方整改或解除合同。3.乙方擅自转租场地：解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，违约严重者可解除合同。4.甲方未保证场地安全、卫生及正常使用：解决办法：要求甲方及时整改，如问题严重，可要求减免租金或解除合同。5.甲方未按照约定提供相关设施和服务：解决办法：提醒甲方履行合