住房公积金按揭贷款协议(2024版)

住房公积金按揭贷款协议(2024版)合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为专业的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供一笔总额为人民币__________元（大写：____________________元整）的住房公积金按揭贷款，用于乙方购买位于__________（地址）的房产。1.2乙方同意按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方有权根据市场情况和乙方信用状况，提前终止或调整贷款期限。第三条还款方式3.1乙方应按月分期偿还贷款本金及利息。具体还款金额和还款日见附件《还款计划表》。3.2乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款。第四条利率与费用4.1本贷款的利率为____%（年利率），利率调整方式见附件《利率调整条款》。4.2乙方应按照甲方规定的费用标准支付贷款手续费、评估费、保险费等费用。第五条担保措施5.1乙方应提供如下担保措施：（1）提供所述房产的抵押担保；（2）提供个人信用担保；（3）提供其他甲方认可的担保措施。5.2甲方有权根据乙方信用状况和担保情况，要求乙方提供追加担保。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式见附件《逾期利息计算公式》。6.2乙方违反本协议其他条款的，甲方有权采取如下措施：（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置担保财产；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________附件：1.还款计划表2.利率调整条款3.逾期利息计算公式4.担保财产清单一、附件列表：1.还款计划表2.利率调整条款3.逾期利息计算公式4.担保财产清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间偿还贷款本息；2.乙方违反本协议其他条款；违约行为的认定：根据乙方违反协议的具体情况，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方立即偿还全部贷款本息、依法行使抵押权、向乙方追偿因此造成的一切损失。三、法律名词及解释：1.住房公积金按揭贷款：指甲方向乙方提供的，以乙方购买房产为抵押担保的贷款。2.还款期限：指乙方按照本协议约定的时间期限偿还贷款本金及利息的期限。3.逾期利息：指乙方未按约定时间偿还贷款本息所产生的额外利息。4.抵押担保：指乙方将其房产作为借款的担保物，用以保证偿还贷款本息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：解决办法：乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款，如遇到逾期，甲方有权按照逾期天数收取逾期利息，并根据实际情况采取相应的措施，包括但不限于要求乙方立即偿还全部贷款本息、依法行使抵押权、向乙方追偿因此造成的一切损失。2.乙方未能提供追加担保：解决办法：甲方有权根据乙方信用状况和担保情况，要求乙方提供追加担保。如乙方未能按时提供追加担保，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方立即偿还全部贷款本息、依法行使抵押权、向乙方追偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.乙方购买房产需要贷款；2