车库买卖合同协议书2024年

精选车库买卖合同协议书2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意出售其拥有的车库，并且乙方愿意购买该车库，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________1.3车库所有权证号：__________1.4车库现状：__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的车库。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述购买价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。2.3定金：乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，甲方应无息退还给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将车库所有权证原件交予乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对车库的所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购买价格，并履行合同约定的购买义务。4.3甲方应在合同约定的时间内交付车库，并办理过户手续。4.4乙方在购买车库后，应遵守相关物业管理规定，合法使用车库。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2若甲方在约定的时间内未能交付车库，或乙方未能支付购买价格，甲方应双倍返还已收取的定金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.车库所有权证原件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车库现状图片

5.车库位置示意图

6.物业管理规定

7.相关政府部门规定的过户费用明细二、违约行为及认定：

1.甲方未能在约定时间内交付车库，或未能办理过户手续

2.乙方未能在约定时间内支付购买价格

3.甲方未能保证对车库的所有权，存在权利争议和债务纠纷

4.乙方未遵守相关物业管理规定，非法使用车库

5.双方未能通过友好协商解决争议三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库拥有的所有权，包括使用、收益和处分的权利。

2.定金：乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付的一定金额，作为购买车库的诚意金。

3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同购买价格的10%。

4.过户手续：将车库所有权转让给乙方的相关手续，包括政府部门审批等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付车库或办理过户手续：

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付车库或办理过户手续。

2.乙方未能按时支付购买价格：

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余购买价格。

3.车库所有权争议或债务纠纷：

解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认甲方对车库的所有权。

4.乙方未遵守物业管理规定，非法使用车库：

解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：