包工包料房屋装修合同2024年

包工包料房屋装修合同2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具安装等。具体施工内容以双方确认的《装修工程清单》为准。1.4工程预算：双方确认的《装修工程清单》中注明的工程总造价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.5工程工期：自双方签订本合同之日起计算，工期为_______天。如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋内的设施设备齐全、功能正常。2.2甲方应按照约定的工期提供施工场地，不得无故阻挠乙方正常施工。2.3甲方应按照约定的付款方式及时支付工程进度款和尾款。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。2.5甲方应按照合同约定配合乙方完成相关政府部门要求的审批、验收等工作。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、工期要求完成装修工程。3.2乙方应确保施工过程中安全生产，严格遵守国家和地方有关施工安全的规定。3.3乙方应按照约定的方式向甲方提交工程进度款申请，并按照甲方要求提供相关资料。3.4乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修、更换等责任。3.5乙方应按照合同约定配合甲方完成相关政府部门要求的审批、验收等工作。四、工程款支付4.1本工程采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%作为尾款。4.2甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，由此导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方装修资质证书复印件3.工程设计图纸4.装修工程清单5.施工安全规范6.付款凭证7.工程进度报告8.验收证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.甲方未提供施工场地或无故阻挠乙方施工，视为违约。4.乙方未保证工程质量，造成安全隐患或质量问题，视为违约。5.双方未按约定方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方。3.工程总造价：指双方约定的装修工程完成所需的总费用。4.工期：指双方约定的完成装修工程所需的时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促其支付工程款。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工，并按约定收取逾期违约金。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方尽快完成工程。如乙方严重拖延工期，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在规定时间内修复问题，如问题严重，甲方有权要求乙方支付赔偿金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业拥有的房屋进行装修。2.适用于装修公司或其他具备装修资质的施工方进行房屋装修。3.适用于房屋所有权人委托装修方进行装修