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文档简介
2024房地产融资居间合同范文合同编号:__________鉴于甲方拟进行房地产融资,乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人,协助甲方完成融资活动。为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条融资项目概述1.1项目名称:【项目名称】
1.2项目地址:【项目地址】
1.3项目规模:【项目规模】
1.4项目用途:【项目用途】
1.5融资额度:【融资额度】
1.6融资期限:【融资期限】
1.7融资利率:【融资利率】第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人,应尽最大努力为甲方筹集所需资金,并协助甲方与第三方签订有关的融资协议。
2.2乙方应如实向甲方报告融资进展情况,并保守甲方的商业秘密。
2.3乙方应在甲方与第三方签订融资协议后,协助甲方履行协议约定的各项义务。第三条乙方的权利3.1乙方按照本合同约定取得甲方支付的佣金。
3.2乙方有权要求甲方提供与融资相关的资料和信息。
3.3乙方有权要求甲方支付因履行本合同而产生的其他费用。第四条佣金及支付方式4.1甲方向乙方支付的佣金为融资额度的【百分比】,计算佣金的基数不包括融资费用、税费等。
4.2佣金的支付时间为融资协议签订后【时间】内,由甲方一次性支付给乙方。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算,至融资协议履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至融资协议履行完毕之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:【签订日期】签订地点:【签订地点】一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.融资项目批准文件
4.融资协议草稿
5.居间服务佣金计算公式
6.甲方授权代表身份证明
7.乙方授权代表身份证明
8.保密协议
9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付佣金:甲方未能在融资协议签订后【时间】内支付给乙方佣金。
2.乙方未如实报告融资进展情况:乙方未按约定向甲方报告融资进展情况或未保守甲方商业秘密。
3.甲方未提供融资所需资料和信息:甲方未按约定提供与融资相关的资料和信息。
4.乙方未协助甲方履行融资协议:乙方未按约定协助甲方履行融资协议约定的各项义务。
5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的甲方,全称为【全称】,地址为【详细地址】,法定代表人【法定代表人姓名】,联系电话【联系电话】。
2.乙方:指合同中的乙方,全称为【全称】,地址为【详细地址】,法定代表人【法定代表人姓名】,联系电话【联系电话】。
3.融资居间合同:指乙方作为甲方与第三方之间的居间人,协助甲方完成融资活动的合同。
4.融资额度:指甲方拟进行融资的金额。
5.融资期限:指甲方拟进行融资的时间长度。
6.融资利率:指甲方拟进行融资的利率。
7.佣金:指乙方按照本合同约定,协助甲方完成融资活动后,甲方支付给乙方的报酬。
8.违约金:指任何一方违反本合同的约定,应承担的违约责任,向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付佣金:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内支付佣金。如甲方仍不支付,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2.乙方未如实报告融资进展情况:甲方有权要求乙方立即改正,并按照约定履行报告义务。如乙方不改正,甲方可以依法解除本合同。
3.甲方未提供融资所需资料和信息:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内提供相关资料和信息。如甲方仍不提供,乙方可以依法解除本合同。
4.乙方未协助甲方履行融资协议:乙方应立即改正,并按照约定履行协助义务。如乙方不改正,甲方可以依法解除本合同。
5.其他违反本合同约定的行为:双方应立即沟通,要求违约方改正。如违约方不改正,守约方可以依法解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发商,需要融资以支持项目开发。
2.乙方为专业的融
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