居间租赁合同范文2024年

居间租赁合同范文2024年通用合同编号：__________居间租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方为甲乙双方提供居间服务，促成甲乙双方达成租赁意向，为确保甲乙双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给丙方，由丙方在收到租金后____个工作日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件，并确保房屋及附属设施的安全。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。5.3丙方应认真履行居间职责，协助甲乙双方办理租赁事宜。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按本合同约定履行居间职责，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.丙方营业执照4.房屋租赁合同模板5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋及附属设施清单8.房屋维修记录9.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按合同约定履行居间职责，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供居间服务，促成双方达成租赁意向的一方。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲乙双方协商维修责任及维修费用。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁合同到期，乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，并约定新的租金。4.问题：丙方未履行居间职责。解决办法：甲乙双方与丙方协商，要求其履行居间职责，如协商不成，有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业租赁房屋用于办公或居住。3.通过居间方促成出租方和承租