2024版肉鸡养殖场的租赁合同

2024版肉鸡养殖场的租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的肉鸡养殖场，且乙方有意租赁该养殖场进行肉鸡养殖业务；第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁该养殖场的用途为进行肉鸡养殖业务，且必须遵守有关法律法规及养殖场的管理规定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的租赁标的的正常磨损和损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为自己从事的肉鸡养殖业务购买相应的保险，并保证保险的有效性和连续性。6.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，否则甲方有权解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表

2.养殖场所有权证明

3.养殖场使用权证明

4.养殖场现状照片或视频资料

5.乙方肉鸡养殖业务相关资质证明

6.保险单据

7.维修费用清单

8.租赁押金收据

9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁标的

未按约定维修租赁标的

提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁标的

未购买或解除保险

未按约定维修租赁标的因使用不当导致的损坏3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的实际交付与合同描述不符：

解决办法：立即通知甲方，由甲方负责在约定时间内进行整改或调整。2.乙方无法按时支付租金：

解决办法：协商延期支付，或甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。3.养殖场在使用过程中出现意外损坏：

解决办法：按合同约定的维修责任进行处理，必要时可协商提前解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：

解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况分担损失。5.争议解决：

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.肉鸡养殖企业