2024车库买卖合同参考样本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意将其拥有的车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的车库，双方经协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3车库的用途为__________。第二条车库的购买价格2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购买价格的方式为__________。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2车库的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3过户手续办理完成后，车库的所有权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库的产权清晰，不存在任何产权纠纷。4.2甲方应保证车库的结构安全，不存在重大安全隐患。4.3乙方应按照本合同约定的价格购买车库，并按时支付购买价格。4.4乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买价格的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.车库产权清晰证明文件4.购买价格支付凭证5.车库过户手续相关文件6.车库结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付车库，视为违约。2.甲方未保证车库产权清晰，导致产权纠纷，视为违约。3.甲方未保证车库结构安全，导致安全隐患，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付购买价格，视为违约。5.乙方未合理使用车库，擅自改变车库结构或用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的合法拥有权。2.购买价格：指乙方支付给甲方的车库交易金额。3.交付：指甲方将车库的实际控制权转交给乙方。4.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付延迟：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快完成交付。2.车库产权纠纷：解决办法：甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。3.车库结构安全问题：解决办法：甲方应负责修复结构安全隐患，并承担因此产生的费用。4.乙方支付购买价格延迟：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间完成支付。5.车库用途改变：解决办法：乙方应承担相应的违约责任，按照合同约定支付违约金，并恢复车库原有用途。五、所有应用场景：1.甲方出售车库，乙方购买车