个人借款抵押担保合同范文2024年

个人借款抵押担保合同范文2024年通用合同编号：__________个人借款抵押担保合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________住址：__________丙方（担保人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的偿还，丙方同意为甲方提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款事项1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第二条还款方式及期限（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他方式：__________。2.2甲方应于__________年__________月__________日前将借款本息全部偿还给乙方。第三条担保方式及担保范围（1）抵押担保；（2）质押担保；（3）保证担保；（4）其他方式：__________。3.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第四条担保物的描述4.1抵押物（如房屋、土地、车辆等）：（1）抵押物名称：__________；（2）抵押物权属证明文件名称及编号：__________；（3）抵押物价值：__________元；（4）抵押物存放地点：__________。4.2质物（如存款、股票、债券等）：（1）质物名称：__________；（2）质物权属证明文件名称及编号：__________；（3）质物价值：__________元；（4）质物存放地点：__________。第五条担保人的权利和义务5.1丙方作为担保人，应保证甲方的借款按期偿还，否则应承担相应的法律责任。5.2丙方同意在甲方未按约定偿还借款本息时，乙方有权依法处置担保物，优先受偿。5.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保物的权属证明文件办理完毕，交付乙方。5.4丙方应确保担保物的价值不低于借款本息的总额，如担保物价值下降，丙方应在____个工作日内补足差额。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。6.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。6.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供借款用途的证明文件。6.4甲方不得以任何理由延迟还款，如因特殊情况需要延期的，应提前____个工作日向乙方申请，并征得乙方同意。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并按借款金额的____%计收违约金。7.2甲方未按约定还款期限还款的，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：（1）按逾期还款金额的____%计收罚息；（2）按逾期还款金额的____%计收复利；（3）其他方式：__________。7.3丙方未履行担保义务的，乙方有权依法处置担保物，优先受偿，并追究丙方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.抵押物权属证明文件5.质物权属证明文件6.借款用途证明文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于投资高风险项目、赌博等非法用途。2.甲方未按约定还款期限还款：指甲方未按照合同约定的还款期限和方式偿还借款本息。3.丙方未履行担保义务：指丙方未能按照合同约定提供担保，或者担保物价值下降未能在规定时间内补足差额。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。2.质押担保：指债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就质押财产优先受偿。3.保证担保：指保证人承诺，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现保证权的情形时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以提前收回全部借款，并按借款金额的一定比例计收违约金。2.甲方未按约定还款期限还款：乙方可以按逾期还款金额的一定比例计收罚息或复利，或者采取法律手段追究甲方责任。3.丙方未履行担保义务：乙方可以依法处置担保物，优先受偿，并追究丙方