出租果树合同范本2024年

出租果树合同范本2024年通用合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________一、租赁果树的数量和品种1.乙方租赁甲方的果树共计___________棵，具体品种如下：（1）___________品种：___________棵（2）___________品种：___________棵（3）___________品种：___________棵2.甲方应保证所提供的果树数量及品种的真实性，如与实际不符，甲方应承担相应责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每棵果树每年人民币___________元，共计人民币___________元。2.乙方支付租金的方式为___________（现金/转账/等）。3.乙方应在每年___________月___________日前支付当年租金。四、合同的履行和维护1.甲方应保证果树的健康生长，及时进行修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.乙方应按照甲方提供的技术指导进行果树的管理和养护，确保果树的正常生长。3.乙方不得擅自剪枝、采摘果实，不得损坏果树及其附属设施。4.如乙方违反本合同第三条第3款的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。五、果实收益分配1.在租赁期限内，果树所产果实归乙方所有。2.乙方应按照市场价格支付甲方果实采摘、分选、包装等费用。3.乙方向甲方支付果实收益的___________%作为租金。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如遇不可抗力因素导致果树损失，经双方协商一致，可以解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供果树或提供不符合约定的果树，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.果树清单

2.果树管理技术指导

3.果实采摘、分选、包装费用明细

4.租金支付证明

5.果树健康状况报告

6.租赁合同解除证明

7.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供果树或提供不符合约定的果树

3.乙方擅自剪枝、采摘果实，或损坏果树及其附属设施

4.乙方未按照甲方提供的技术指导进行果树的管理和养护

5.甲方未保证果树的健康生长，未及时进行修剪、施肥、病虫害防治等工作

6.不可抗力因素导致果树损失三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有果树并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁果树并支付租金的一方

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度

4.租金：指承租方为使用果树而支付给出租方的费用

5.果实收益分配：指果树所产果实归承租方所有，承租方需支付相关费用后，按约定比例支付给出租方收益

6.违约行为：指未履行合同约定的一方行为

7.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果树数量及品种不符

解决办法：双方协商调整，如无法调整，甲方应承担相应责任

2.乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

3.果树管理养护问题

解决办法：双方共同商讨改进管理养护方法，必要时聘请专业人员进行指导

4.果实收益分配争议

解决办法：双方按合同约定进行收益分配，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决

5.不可抗力因素导致损失

解决办法：双方按合同约定处理损失，如无约定，可协商解决或寻求法律途径解决五、所有应用场景：

1.果树种植者出租果树给他人采摘果实

2.果树种植