2024版土建工程承包合同样本

2024版土建工程承包合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：全称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和能力，并且愿意委托乙方承担该项目的土建工程；乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该土建工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程承包范围及内容2.1乙方承包范围：本工程的土建施工，包括桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.2乙方应完成的施工内容：按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成所有施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第三条合同价格3.1本合同的合同价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包括：工程人工费、材料费、机械使用费、临时设施费、施工管理费、税费等一切与工程有关的费用。3.3合同价格的调整：（1）因设计变更、工程量增减、政策调整等因素导致合同价格变化的，双方应按照实际情况和本合同的约定进行价格调整。（2）乙方应按照甲方提供的工程量清单和价格进行施工，如乙方施工过程中发现实际工程量与清单工程量有较大差异，乙方应及时与甲方沟通，按实际情况进行调整。第四条合同工期4.1合同工期为：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方应按照甲方提供的施工组织设计和工程进度计划，合理安排施工人员、材料和机械，确保工程按期完成。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。5.2乙方应提交工程质量保证书，承诺工程质量在保修期内得到保障。5.3乙方应承担工程质量事故的责任，并按照甲方的要求进行整改。第六条合同价款的支付6.1甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。6.2乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票和有关的工程资料。6.3甲方未按时支付合同价款的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按合同约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。7.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在争议解决过程中，应保持工程现场的稳定，确保工程顺利进行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程量清单4.施工组织设计5.工程质量保证书6.付款节点及比例说明7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按合同约定支付合同价款，属于违约行为。3.甲方未按合同约定提供施工条件，属于违约行为。4.乙方未按合同约定提交工程资料，属于违约行为。5.不可抗力导致不能履行合同，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程图纸、施工方案等。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成土建工程施工。3.合同价款：指双方约定的工程承包价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程图纸或施工方案不明确：及时与甲方沟通，明确图纸和方案要求。2.工程量偏差较大：按实际情况调整工程量，重新签订补充协议。3.付款延迟：提醒甲方按时付款，协商解决或依法追讨。4.工程质量问题：要求乙方整改，必要时依法索赔。5.不可抗力导致工程延期：按合同约定处理。五、所有应用