2024简单的店铺租赁合同范本

2024简单的店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_____________________1.2店铺面积：_____________________平方米1.3店铺用途：_____________________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺交付时符合约定的使用条件；（2）依法维护店铺的合法权益；（3）按约定提供店铺相关的设施和服务；（4）租赁期满后，按照约定收回店铺。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）爱护店铺设施，如有损坏，按甲方要求承担修复费用；（4）遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方支付损失赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺租赁证明文件

3.乙方经营范围及相关许可证

4.租金支付凭证

5.店铺设施损坏修复费用评估报告

6.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店铺：包括但不限于店铺不符合约定使用条件、未提供相关设施和服务等。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付违约金等。

3.乙方未合理使用店铺：包括但不限于擅自改变店铺结构和用途、进行违法活动等。

4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指店铺的所有权人或者有权出租店铺的一方。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的店铺租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。

6.损失赔偿金：指因违约行为导致的实际损失所需赔偿的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施损坏：双方可协商确定修复费用，乙方按要求承担。

2.租金支付纠纷：甲方提供租金支付凭证，乙方按时支付，如有违约金按约定支付。

3.变更经营范围：乙方如需变更经营范围，应提前通知甲方，并办理相关许可证。

4.租赁期满店铺返还：乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。

5.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规要求，必要时重