南宁二手房市场监测月报2024年06月

oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=南宁二手房市场监测月报2024年06月oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房产市场oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量南宁市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2024年6月南宁市二手住宅总体共成交3294套，环比上升42.5%，同比上升58.4%，较2024年1-6月，平均成交水平上升43.4%。2024年6月南宁市二手住宅成交面积为36.54万㎡，环比上升43.1%，同比上升61.1%,2024年1-6月，南宁市二手住宅成交面积为151.4万㎡，同比上升10.2%。套%oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价南宁市二手房成交均价走势从价格走势看,2024年6月南宁市,二手住宅均价为11248元/平米，环比上升0.3%，同比下跌10.9%，今年以来，二手房均价在2024-01月达到最高。%oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比南宁市二手房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，南宁市100-120面积段成交套数最多，达677套，占比为20.6%，较上月扩大0.3个百分点。南宁市二手房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，南宁市80-100总价段成交套数最多，达665套，占比为20.2%，较上月收窄0.7个百分点。oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年6月南宁市二手房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他汇总占比(%)40以下1271000000200.640-6052933415810002036.260-8031120200118771000055616.980-10012581691611738390066520.2100-12061465124148127271051215.5120-15051264861671807111059618.1150-2000119167714613017040612.3200-25000141846582801554.7250-30000008938240792.4300以上000011406001023.1其他00000000000.0汇总11830555352467760337314103294100占比(%)3.69.316.815.920.618.311.34.30100oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行（按成交套数）2024年6月南宁市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）从区域分布来看，2024年6月良庆区位居全市成交套数排行榜首位，成交853套。青秀区、江南区,分别成交797套、540套分别位居二三位。排名区县名称成交套数(套)成交面积(万㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1良庆区8539.8111791115115642.612青秀区7979.6014411120138345.903江南区5405.69902210551294.794西乡塘区4504.53952810143119.955兴宁区4314.57899210641133.906邕宁区2222.34915810521440.757马山县10.0152966232.78oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|板块排行（按成交套数）2024年6月南宁市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，五象湖板块板块成交最热，2024年6月共成交275套房源。凤岭北板块，经开区板块和龙岗板块板块也是成交较热的板块区域。排名板块名称成交套数(套)成交面积(万㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1五象湖板块2753.211398011744830.702凤岭北板块2352.921404412440957.363经开区板块2322.47871910621505.104龙岗板块板块2012.12915210519397.125五象核心区板块1792.291341612830706.306兴宁东板块1671.87973911218200.397东葛古城板块1631.631440410023412.978白沙星光板块1461.641017011216681.339五象总部基地板块1291.471021711415012.8610新阳龙腾板块1221.23989210112130.94oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|小区排行（按成交套数）2024年6月南宁二手住宅小区成交套数TOP10从小区成交热度来看，2024年6月龙光普罗旺斯小区成交套数居首,成交42套，套均面积为99平米/套，均价为8001元/平米。檀府印象次之，成交35套。排名小区名称成交套数(套)成交面积(㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1龙光普罗旺斯4241698001993335.32檀府印象353880102731113985.823天誉花园3329829258902761.184光明城市283016106921083224.745保利领秀前城272753141451023893.646五象澜庭府232452108071072649.437龙光玖珑湖232962152251294510.078万科城222526136541153448.699光明澜湾九里222713125761233412.1210荣和山水绿城2117919896851772.57oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|经纪公司排行2024年6月南宁二手房经纪公司市场占比TOP10（%）oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=评级|区域评级结构南宁市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2024年6月青秀区评级为A级的小区共计140个，占比最高，达39.7%；西乡塘区次之。B级小区青秀区占比最高，达40.2%oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房租赁市场oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场租赁|租金南宁市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2024年6月南宁市二手房租金为23元/㎡，环比下降60%；套均租金为2391元/套，环比上升78%。元/㎡·月元/套·月oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行（按平米租金）2024年6月南宁市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2024年6月青秀区位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价27元/㎡·月，良庆区、兴宁区分别成交21元/㎡·月、20元/㎡·月，分别位居二三位。排名区域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均价(元/㎡)1青秀区273050130132良庆区212069100673兴宁区20189887124西乡塘区20182381245江南区19192380966横州市180168177邕宁阳县17051779武鸣区151574482910隆安县0010115oRtarAFG6kK9HfQaqepEYzUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=免责声明1