借款抵押合同样本

借款抵押合同样本(2024版)合同编号：__________借款抵押合同样本（2024版）甲方（借款人）：乙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款用途1.3甲方借款主要用于：__________。第四条利率及利息支付1.4借款利率为年利率____%，按月计息，利息支付方式为每月支付一次。1.5甲方应按约定的还款日期足额支付利息，如甲方逾期支付利息，逾期部分利息按照同期贷款利率加倍计算。第五条抵押物2.1乙方自愿将其名下的下列财产作为借款抵押物：（1）房产证编号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号码：__________，品牌型号：__________的机动车；（3）其他财产：__________。2.2抵押物价值足以覆盖甲方借款本金及利息、违约金等费用。2.3抵押物权属清晰，不存在任何争议和纠纷。第六条抵押权的设立和消灭3.1甲方和乙方同意，自本合同签订之日起，乙方将抵押物的所有权转移给甲方，甲方享有优先受偿权。3.2甲方应在合同约定的还款期限内归还借款本息，如甲方逾期未还，甲方同意将抵押物所有权转让给乙方，乙方有权处置抵押物以偿还借款本息。3.3抵押权自甲方还款期限届满之日起消灭，甲方应按照约定办理抵押物权属变更手续。第七条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方逾期还款的，应支付逾期部分利息的违约金，具体计算方式如下：逾期利息×逾期天数×逾期利率。4.3乙方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方归还全部借款本息之日终止。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务甲方在合同有效期内，应妥善保管和使用抵押物，不得擅自处分、转让或设定抵押、质押等权利限制。如甲方因故意或过失导致抵押物损失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。1.2甲方权利甲方在合同约定的还款期限内，有权要求乙方按期支付利息，并在到期时归还借款本金。如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施追讨逾期利息、违约金以及抵押物所有权。1.3甲方提前还款甲方如需提前还款，应提前三十日书面通知乙方。提前还款的，甲方应按实际借款期限计算利息，并支付乙方因提前还款而产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务乙方在合同有效期内，应保证抵押物的权属清晰，不得设定任何形式的权利限制，包括但不限于抵押、质押等。如乙方因故意或过失导致抵押物损失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方权利乙方在甲方逾期还款时，有权依法采取措施追讨逾期利息、违约金以及抵押物所有权。2.3乙方提供抵押物的义务乙方应在合同签订之日起十日内，将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理抵押物权属变更手续。如乙方未按约定提供抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方合同条款及相关法律法规，不得隐瞒、误导或提供虚假信息。如第三方中介存在违法行为，应承担相应法律责任。3.2第三方中介权利第三方中介在提供服务过程中，有权依法收取服务费用。甲方和乙方应在合同中约定第三方中介的服务费用，并在合同生效后按约定支付。3.3第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的个人信息及商业秘密予以保密。如因第三方中介的过错导致信息泄露，第三方中介应承担相应法律责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.房产证复印件2.机动车行驶证复印件3.抵押物清单4.借款用途证明文件5.第三方中介服务协议6.还款计划表7.利息计算明细表8.违约金计算明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：违反合同约定，未将借款用于合同约定的用途。2.甲方逾期还款：未按约定的还款日期足额支付借款本金及利息。3.乙方未按约定提供抵押物：未能在合同约定的时间内交付抵押物，或提供的抵押物不符合合同约定。4.第三方中介未如实告知：未如实告知甲乙双方合同条款及相关法律法规，或提供虚假信息。5.第三方中介未保密个人信息及商业秘密：泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。三、法律名词及解释：1.借款抵押合同：借款人为取得资金，将抵押物作为担保与他人签订的合同。2.抵押物：借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。3.抵押权：贷款人对抵押物在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：在借款抵押合同签订过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足：提前与乙方协商，增加其他抵押物或寻找额外担保。2.甲方逾期还款：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法追讨逾期利息及违约金。3.乙方未按约定提供抵押物：解除合同，要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。4.第三方中介服务出现问题：与